Objektbeschreibung: Vermiete Gewerbehalle im Gewerbegebiet Münsingen. Vorzugsweise nur an Gewerbetreibende, die eine saubere, staubfreie Halle benötigen, z.B. als Lager, Onlinehandel, Showroom, Ausstellungshalle z.B. für Oldtimer oder andere
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hochwertige Fahrzeuge, Boots- oder Flugzeughalle etc. Gerne auch Start-Ups, die diesen Anforderungen entsprechen. Grundmaße der Halle: 12m x 6m Erdgeschoss und Obergeschoss bieten eine Gesamtfläche von ca. 144 Quadratmetern und eine Produktionsfläche von ca. 120 Quadratmeter. Die Miete beträgt 680,00 € + Mwst.+NK 100 €
Lagebeschreibung: Die Halle befindet sich im Randgebiet des Gewerbegebiets, wodurch sich auch ein schöner Arbeitsplatz im OG mit einer tollen Aussicht einrichten lässt.
Raumaufteilung: - Rolltor elektrisch 4m x 4m - separate Nebeneingangstür - Nasszelle inkl. Dusche, WC und Waschbecken - sehr gut ausgebaute Elektroinstallationen (Starkstrom- Steckdosen, LED-Strahler uvm.) - Internet-Glasfaseranschluss - A
Lage: Die moderne Logistikhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Münsingen. Dieses dynamische und gut erschlossene Gewerbegebiet bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine
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ausgezeichnete Anbindung legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen gewährleistet eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warentransport. Unternehmen profitieren von einer optimalen Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung. Münsingen liegt auf der Schwäbischen Alb zwischen den Städten Reutlingen und Ulm und befindet sich an der Verkehrsachse der Metropolregionen Stuttgart und München. Als im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg ausgewiesenes Mittelzentrum und Einzugsbereich für über 50.000 Menschen ist Münsingen ein bedeutender Standort. Die ausgezeichnete verkehrliche Erschließung und die Lage zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen und Ulm sowie den M
Das Gewerbegeb ude hat seine Urspr nge in den 60er Jahren und wurde seither als Schreinerei f r Fenster und Innenausbau genutzt. Es steht zur Vermietung oder zum Verkauf. 1991 wurde es nach einem Brand wieder aufgebaut und erweitert sowie 2001 ein
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weiterer Bauabschnitt angebaut. Seit 2014 wird es klimaschonend mit einer neuen Heizungsanlage ber das Nahw rmenetz einer Biogasanlage beheizt. Das Geb ude (insgesamt ca. 1990 m ) verf gt im Erdgeschoss ber eine Produktionshalle mit einer lichten Raumh he von ca. 4,70 - 5,45 m UK Leimbinderkonstruktion und einem B robereich auf zwei Ebenen. Das Untergeschoss wird als Lager und Werkstatt genutzt. Au erdem sind hier die WCs und ein Aufenthaltsraum sowie die Heizung und der Kompressor untergebracht. Beide Etagen sind ber Mehrfl geltore und Sektionaltore ebenerdig andienbar, im Erdgeschoss gibt es zudem eine innenliegende Rampenandienung. Die Ausstattung umfasst eine Lackieranlage, Sp neabsaugung, Druckluftleitungen mit Kompressor und Starkstro
Lage: Raum Engstingen
Ausstattung: - ebenerdige Zugänge - LKW-Rampen - Gas-Zentralheizung - BMA - Glasfaser - PKW-Stellplätze
Objekt: Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine nicht unterkellerte
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Lager-/Produktionsfläche, welche über einen ebenerdigen Zugäng sowie LKW-Rampen angedient werden kann. Es besteht die Möglichkeit einer Teilflächenanmietung.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können
Ausstattung: Andienung: Rampe+ ebenerdig Höhe: ca. 5,50m UKB Heizung:Zentralheizung Büros sind flexibel gestaltbar Starkstrom ausreichend Stellplätze am Objekt Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns! Die von uns dargestellten
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Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung! Abweichungen sind möglich.
Stichworte: Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m
Provision: siehe Provisionshinweis zzgl. MwSt.
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