Flexibel nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsg nstiger Lage: Ab ca. Juni 2024 kann das Objekt mit ca. 3.947 m Gewerbefl chen angemietet werden. Die Fl chen teilen sich in einen zweigeschossigen B ro- und Produktionsbereich mit ca. 3.215 m sowie
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ein Warenlager mit 467 m und ca. 5,50 m H he sowie einem ebenerdigem Rolltor auf. Die Liegenschaft verf gt ber ein gro z giges Stellplatzangebot. Die Aufteilung der Produktions-, B ro- und Warenlagerfl chen k nnen flexibel angepasst werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Wieblingen:
Objektbeschreibung: Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes "H+" im Wieblinger Weg. Die Adresse ist zwar der Postleitzahl Wieblingen zugeordnet - das Areal grenzt aber direkt an Bergheim-West an. Der Raum verfügt über
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einen Elektroanschluss sowie Beleuchtung. Optional stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 133,74 EUR
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Vielseitiges Gewerbeobjekt mit: ca. 23.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben) ca. 1.000 m² Büro-/Sozialflächen Mietpreise auf Anfrage. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die
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wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Andienung Rampe + eben - Rampentore mit Überladebrücken - große, ebenerdige Rolltore (Lkw-befahrbar) - Hallenhöhe bis ca. 10,00 m (UKB) - LED-Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Mezzanine nutzbar als Lagerfläche - teilweise Regalierung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlüsse - teilweise EDV-Verkabelung vorhanden - get
Ausstattung: Goßzügige Hofeinfahrt Parkplatzmöglichkeiten Sanitärräume direkt angrenzend, Duschen machbar Kranbahn bei Bedarf Einbauten rückbaufähig
Objekt: Die Hofeinfahrt kann für kurzweiliges Parken genutzt werden. Das Objekt
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ist umfahrbar. Bei Bedarf kann die nicht genutzte Kranbahn aus der Nachbarhalle ausgebaut und zur Verfügung gestellt werden.
Stichworte: Lagerfläche: 1.450,00 m², Gesamtfläche: 1.516,00 m², Hallenhöhe: 4,80 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Lage: - Raum Heidelberg
Ausstattung: - Ausstattung: Individuelle Mieterwünsche realisierbar
Sonstiges: Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die
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erforderliche Neutralität zu. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten
Stichworte: Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m²
Provision: provisionsfrei