Vermietet wird der hintere Teil (gelb markierter Teil: 17 m x10 m oder 17m x 15 m) einer noch zu erstellenden Halle.
Zu vermieten ist eine Grundfläche von 170 m² oder 340 m².
Optional kann auch eine 35-70 m² Bühne z.B. als Lager oder Büro
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gemietet werden.
Da sich die Halle in Planung befindet, können Sie noch Ihre Wünsche (Torposition, Türen, Fenster etc.) noch einbringen.
Ausstattung der Halle nach Absprache:
- Fußbodenheizung oder Wäremluftstrahler
- Fenster, Türen & Tore
- Büros oder Lagerbühnen
- Toiletten
- Wasseranschlüsse
- Starkstromanschlüsse
- 100 mm² oder 120 mm² Sandwichpanele
- Photovoltaik möglich
- Wallbox-Anschluss möglich
- Internetanschluss
Preis ab 8 / m² - variierend nach Umfang bzw. Ausstattung der Halle.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zu der Halle haben.
Objektbeschreibung: **** Mehrere gedämmte Lagerhallen beliebig Teilbar von 20 qm bis 1000 qm **** 40 km Nördlich von München in der Nähe der Autobahn A9. Ebenerdig befahrbar - 1 Halle soger mit Lkw Ladestation !!
Lagebeschreibung:
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————————————————————— SEHR ZENTRAL GELEGEN: A9 München - Nürnberg ca 6 km München ca 45 Km Ingolstadt ca 35 Km Augsburg ca 55 km Flughafen ca 30 km Pfaffenhofen ca 4 km Bahnhof Reichertshausen ca 100 Meter
Provision: provisionsfrei
Lage: Gewerbegebiet Schweitenkirchen Süd Schweitenkirchen ist eine moderne aufstrebende Gemeinde, die sich inmitten der Wirtschaftszentren München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg befindet Direkter Autobahnanschluss zur A9
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Ausstattung: Freitragende Stahlbauhalle Lichtkuppeln Ebenerdiges Sektionaltor (Höhe 5,00 m x Breite 4,00 m) Hallenhöhe: ca. 6,00m Starkstrom Glasfaser Büro mit Teeküchenanschlüssen und Toilette
Objekt: Lagerfläche EG: ca. 387 m² (optionale Erweiterungsmöglichkeit um ca. 693 m² auf ca. 1.080 m²) Bürofläche EG: ca. 28 m² FG-Stellplätze: bis 3 Stück Miete Lagerfläche und Büro: € 3.950,00 (Der Mietzins bezieht sich auf den derzeitigen Ausbaustand und eine Mietlaufzeit von 5 Jahren) Miete Erweiterungsfläche: auf Anfrage FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 320
Preisinformation: Nettokaltm
Verf gbare Fl chen: - bis zu ca. 5.000 m Produktionsgeb ude - bis zu ca. 3.500 m Lagerhalle - ca. 1.500 m B ro - Mieteinheiten teilbar ab ca. 1.800 m - die Andienung erfolgt ber ebenerdige Tore sowie Rampen mit berladebr cken - Hallenh he ca.
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3,00 - 6,00 m - hohe Bodentraglast innerhalb der Halle - moderne Ausstattung der B rofl chen - die B rofl chen befinden sich angrenzend zum Hallenbereich - helle Fl chen dank gro er Fensterfl chen - ausreichend PKW-Stellpl tze vorhanden
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