Lage: Hier treffen sich München, Augsburg und Ingolstadt. Das Gewerbegebiet "Acht 300 Gewerbepark Aichach - Dasing" überzeugt mit seiner absoluten top Lage. Das Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Autobahn A8. Die Lage des Gewerbegebietes ist
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äußerst günstig, da es sich direkt an der Autobahn A8 - Anschluss Dasing - sowie an der gut ausgebauten und vierspurigen Bundesstraße B300 befindet. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Stadt München in nur 31 Minuten als auch von Augsburg in nur wenigen Minuten gewährleistet. Des Weiteren ist die Halle und der Werkstattbereich bestens für z.B. Entwicklung, Erprobung, Montage und Fertigung von Bauteilen ausgelegt. Das Objekt verfügt über einen eigenen, gepflasterten Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen.
Ausstattung: · Repräsentativer Haupteingang · Grundstücksfläche: 3614 m² · Seitenfenster mit Isolier- und Sonnenschutzverglasung · Umkleide sowie WC und Dusche · Brandmelder / Alarmanlage · Gemeinschaftsküche inkl.
Lage: Gewerbepark Altomünster S-Bahn fußläufig 10 Minuten Bushaltestelle gegenüber Ideal zwischen München und Augsburg gelegen
Ausstattung: Ölzentralheizung Gebläseheizung Gebäude nicht unterkellert Halle mit großem geteerten
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Hof Deckenhöhe: ca. 4,50 m 1 Rolltor: Höhe 3,50 m x Breite 3,00 m 1 Doppel-Automatikschiebetür Betonboden mit zwei Abläufen Staplerbefahrbar Andienung ebenerdig Starkstrom 1 Büroraum 1 Kühlraum: ca. 15 m² 1 WC
Objekt: Hallenfläche: ca. 396 m² Außenfläche (Hof): ca. 1.500 m² FG-Stellplätze: ausreichend Miete: € 10,90 / m² inklusive Nebenkosten (Strom muss separat gezahlt werden) Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Ver
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis +++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN AB EINER MIETLAUFZEIT VON MINDESTENS 7 JAHREN PROVISIONSFREI! ANSONSTEN GILT DER ÜBLICHE SATZ IM GEWERBE (3 NETTOMONATSMIETEN ZZGL. MWST.) +++ Die angegebenen
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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Ausstattung: Andienung: mehrere Rampen und auf Wunsch Direkteinfahrten Höhe: ca. 12,40 m UKB Betonboden hohe Traglasten Starkstrom LED-Beleuchtung Büroflächen optional Sozial-/Sanitärflächen Büros nach Mieterwunsch! 2x Be-/Entladezonen Mezzanine über Ladebereich (geplant) 70x PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lage
Ausstattung: Andienung: Mehrere Rampen Höhe: ca. 6,70 m UKB Heizung: Fernwärme AB SOFORT FREI! EIGENER BRANDSCHUTZABSCHNITT! Sprinkleranlage gutes Stützenraster zusätzlich Büros nach Vereinbarung Oberlichter hohe Bodenlast neuwertige Beleuchtung
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(LED) Betonboden Starkstrom PKW-Stellplätze am Objekt
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m
Provisionshinweis: PROVISIONSFREI +++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++ Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise
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verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Lage: TOP-Lage zu Autobahn und Stadtzentrum
Ausstattung: PROVISIONSFREI! TOP-LAGE BEI AUSGBURG! VOLLSTÄNDIG MODERNISIERT! Andienung: Rampen (Heckentladung), 1x Hubtisch, 1x seitliche Laderampe Höhe: ca. 4,00 - 4,50 m Heizung: Fernwärme Bodentraglast: 1,0 to je qm Personenaufzug vorhanden Helle und freundliche Flächen Barrierefreier Zugang LED-Beleuchtung Fenster mit 3-fach Verglasung gedämmte Fassade und Dach Sanitärräume D/H Getrennte Anmietung der Bu?ros möglich PKW-Stellpl
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