Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Heizung: beheizt Gebäude 7326, Produktionsflächen - EG - 2 ebenerdige Andienungen - Kranbahn (Traglast 12,5 t) - Starkstrom - nicht unterkellert, hohe Bodentraglast - Sozial-/ Sanitärflächen vorhanden
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Objekt: Der Karlspark ist ein Technologiezentrum welcher sich in Knielingen, einem Stadtteil im Westen von Karlsruhe befindet. Er ist fester Bestandteil der Wirtschaftsregion Karlsruhe in Baden-Württemberg. Das Grundstück umfasst ca. 143.299 m² und ist bebaut mit zwölf gemischt genutzten Büro-, Fertigungs- und Lagergebäuden. Insgesamt bietet der Park ca. 82.000 m² Mietfläche. Direkt vor dem Areal befindet sich eine Straßenbahn- und Busstation, somit ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben. In wenigen Fahrminuten sind ebenfalls die Bundesstraßen B10 sowie B36 zu erreichen. Kurz- bis mittelfristig kann auf dem Areal Nachverdichtungspotential für Gewebeflächen geboten werden. Möglich ist hierbei die Bebauung von Parkplatzfläche. Für e
Lage: Das Objekt befindet sich in Neureut.
Ausstattung: -Fliesenböden - Wasser - Strom
Objekt: Sehr gepflegte Lagermöglichkeit mit ca. 70 m² Größe, voll gefliest und mit Strom und Wasseranschluss sowie Schwerlastregale.
Lage: Die Räume liegen an einer Durchfahrtsstraße im Westen von Neureut. Dadurch ist die B36 in nur 2-3 Minuten zu erreichen, die B10 in ca. 8Minuten.
Ausstattung: Fliesenboden 3,60m Deckenhöhe Starkstrom Stromanschlüsse von der
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Decke hängend Toilette und Waschbecken vorhanden Heizbare Fläche (Zentrale Ölheizung) 2-fach-verglaste Fenster Regalsysteme vorhanden
Objekt: Der EG-Lagerraum ist hell gestrichen, beheizbar und im gutem Zustand. Im Gebäude sind weitere Gewerbeeinheiten. Die Zugangstüre misst ca. 0,94m Breite und ca. 1,95m Höhe. Die Türe ist nicht ebenerdig, es besteht eine Stufe von ca. 15 cm die mit einer kleinen mobilen Rampe überbrückt werden könnte.
Sonstiges: Die Angaben sind vom Vormieter und ohne Gewähr.
Stichworte: Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Hallenhöhe: 3,80 m
Provision: 3,57 Monatsmieten Brutto Die Provision ist fällig bei zu Stande kommen eines Mietvertrages
Lage: Raum Karlsruhe
Ausstattung: - LKW-Rampe - ebenerdige Zugänge - ca. 3,50 bis 6,00 m UKB - Büro-/ Sozialräume vorhanden - beheizt - Tageslicht
Objekt: Zur Vermietung stehen ca. 2.500 qm Lager-/ Produktionsfläche.
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Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können
Objektbeschreibung: Die Hallenfläche sind ca. 5-10m hoch Zugang durch Türen und Rolltore zugänglich. zwischen 1930 und 1994 in Stahlskelettbauweise errichteten Gebäude wurden letztmalig 2005 saniert (Dach, Innenausbau, Heizung).
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Lagebeschreibung: Die Hallen befinden sich im Stadtteil Grünwinkel. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu weiteren Gewerbe- und Industrie-Immobilien.
Raumaufteilung: Hallenfläche ab 200m² bis 1200m² Teilbar…. Flächen möglich nach Bedarf! Büroflächen ab 35m² bis 190m² möglich nach Bedarf! Freiflächen mit Überdachung 135m² nur an Hallenmieter ab 685m² bis 1200m² möglich Freifläche ohne Überdachung auch ab 450m² ohne Hallenflächen und Büroflächen möglich! Aufteilung nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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