Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Köln-Finkenberg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.057
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die angebotene Halle (A6) von 885 m² und die
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Bürofläche (Gebäude A) von 171 m² befinden sich in der Einheit A des Gewerbegebietes. Die Flächen können mit der neben stehen Halle (A5) um 884 m² und die Gebäudefläche (Gebäude A) um 171 m² vergößert werden, siehe auch anhängende PDF Datei "Lageplan". • Eine 24/7 Nutzung ist bereits genehmigt. • Ausreichend Stellplätze vorhanden • Flexibel gestaltbare Büroflächen • Objektzustand: nach Vereinbarung ___________________________________________________________________ Object description ================================================================ The commercial property is a property that consists of an office/hall complex. The property is located in a mixed-use business park. The area can be increased by 884 m² with the adjacent hall (A6) and the buil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.112
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die angebotene Hallen A5 + A6 von 884 m² + 885 m² und
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die Bürofläche 171 m² + 172 m² befinden sich in der Einheit A des Gewerbegebietes. Zusammen ergeben sich 1.769 m² Hallen- und 343 m³ Bürofläche. • Eine 24/7 Nutzung ist bereits genehmigt. • Ausreichend Stellplätze vorhanden • Flexibel gestaltbare Büroflächen • Objektzustand: nach Vereinbarung ___________________________________________________________________ Object description ================================================================ The commercial property is a property that consists of an office/hall complex. The property is located in a mixed-use business park. The offered halls A5 + A6 of 884 sqm + 885 sqm and the office space 171 sqm + 172 sqm are located in unit A of the commercial area. Together there is 1,769 sqm of hall and 343
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
894
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahnen A3 und A4 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Kölner Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn liegt
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in bequemer Reichweite.
Objektbeschreibung: Ab Dezmeber 2024 wird die angebotene Liegenschaft vakant und verfügt über ca. 890 m² Hallenfläche und ca. 17 m² Sozialflächen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,80 m - 6,00 UKB. Für die Be- und Entladung steht ein elektrisches Rolltor zur Verfügung.
Ausstattung: . Andienung: 1 elektrisches Rolltor . Hallenhöhe: 5,80 - 6,00 m UKB . Bodenbelastung: 5t/m² . Büroflächen: auf Wunsch anmietbar
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.228
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Standort definiert sich durch seine zentrale Lage zu den Autobahnen A59, A4 und A3 sowie mit gleichzeitig optimaler Anbindung an den ÖPNV. Sowohl die Stadtmitte als auch der Kölner Flughafen sind binnen weniger Fahrtminuten erreichbar
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Objektbeschreibung: Die Liegenschaft verfügt über eine große, vielseitig nutzbare Lager- & Produktionsfläche. Die Andienung kann mit LKW über bis zu 19 Tore erfolgen. Dadurch ist das Objekt optimal geeignet für ein aktives Tagesgeschäft. Unterstützend hinzu kommt, dass ausreichend Rangierfläche auf dem Grundstück besteht. Folgende Flächen stehen zur Dispostion: Halle: 8.288 m² Büro: 550 m²
Ausstattung: . 19 Rampen zur Andienung mit LKW . Hallenhöhe: 10,50 m UKB . Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² . LED Beleuchtung . 24/7 Betriebsgenehmigung Mieterspezifische Wünsche können nach Abstimmung berücksichtigt werden.
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von
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Quelle: www.immowelt.de
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4.875
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie genießt eine äußerst verkehrsgünstige Lage und ist von den Autobahnen A4, A595 und A59 gut erreichbar. Die Ausfahrt Porz-Gremberghoven befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Zusätzlich liegt der Flughafen
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Köln/Bonn nur zehn Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 9.750 m², bestehend aus zwei Einheiten je 4875 m². Optional stehen darüber hinaus noch 7.400 m² Freifläche zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7m (UKB). Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore, allerdings besteht die Möglichkeit Rampentore zu errichten. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über integrierte Sozialräume.
Ausstattung: . Ebenerdige Rolltore . Rampen . Bodenbelastbarkeit: 5 t . Deckenhöhe: 7,00 m . großzügige Freifläche . gepflegter Zustand . Büro-/ und Sozialräume vorhanden . zahlreiche Stellplätze . RWA . Vollständig eingezäunt
Provision: 3 Nettomonatsmieten