Objektbeschreibung: Zur Miete bieten wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in repräsentativer Lage an. Die Bilder entsprechen dem momentanen Zustand, sie haben jedoch Einfluss auf die Raumaufteilung. Das Objekt ist in drei Räume inkl. WC aufgeteilt. Das
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Gewerbe vollstreckt sich über zwei Etagen mit separatem Lager inkl. Rolltor. Vor dem Gebäude ist ausreichend Platz für Fahrzeuge. Weitere Infos erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Lagebeschreibung: Das Gewerbe befindet sich in Kressbronn wenige Schritte vom See entfernt.
Ausstattung: - 1 WC - Freifläche im Erdgeschoss - Showroom im Obergeschoss mit hohen Decken - Lager mit Rolltor
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kressbronn am Bodensee:
Sonstiges: Haftungsausschluss: Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen
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Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.429,00 m², Bürofläche: 428,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Autobahn: 11.00
Provision: Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Ausstattung: Bauweise und Ausstattung: - Beton Streifenfundament - Nicht unterkellert - Stahlkonstruktion - Flachdach - Metallfenster mit Isolierverglasung - Trapezdach teilweise mit Dämmung - Glastüren außen - Holztüren innen - Steinzeug
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und Fliesen - Luft-Wärmepumpe-Außengerät - Fußbodenheizung - Sanitärräume mit 2 WC, Umkleide, Waschbecken - Büro, Teeküche, Ruheraum - Gute großzügige Raumaufteilung, gehobene Ausstattung - Ansprechender Außenbereich mit Betonpflaster - Seit 2024 zusätzlich mit Photovoltaikanlage für noch weniger Energieverbrauch
Objekt: Zur Vermietung steht eine zeitgemäße Halle für Ausstellung und Verkauf, ergänzt durch Büroflächen und einen qualitativ hochwertigen Außenbereich. Das Areal erstreckt sich über 1200 m², wovon 340 m² für Büros und Ausstellungsflächen, 719 m² für den Außenbereich und 120 m² für Grünanlagen vorgesehen sind. Die Konstruktion des Gebäudes basiert auf einer Stahlstruktur, die auf Beton- und Streifenfundamenten errichtet w
Ideale Lage / Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend / Zufahrt mit LKW möglich
In wenigen Fahrminuten in Bregenz, Fußach und Lustenau, Auffahrt A14
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Lager mit Lift, dieses ist von außen zugänglich
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Vermietung von Teilfläche möglich: Büro + Lager
Warenlift ohne Zulassung für Personentransport
Küche ca. 3,02 m²
Büro EG ca. 85,70 m²
Büro OG ca. 74,90 m²
Lagerfläche ca. 378,90 m²
Lage: Bad Wurzach bietet mit seinen knapp 15.000 Einwohnern und einer günstigen Lage zwischen bzw. nah zu größeren Zentren wie Ravensburg, Biberach, Memmingen oder Wangen ein interessantes Umfeld für Arbeitskräfte und Unternehmen.
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Objekt: Hochwertige Lager-/Logistikflächen mit Büroanteil in Bad Wurzach. Weitere Informationen sowie ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte: Lagerfläche: 3.649,00 m², Gesamtfläche: 4.285,00 m², Bürofläche: 636,00 m²
Provision: 3,57 %