Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 8 km östlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Engelsdorf auf einem ehemaligen Bahngrundstück. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus oder Regionalbahn möglich. Beide Haltestellen befinden
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sich in unmittelbarer Nähe. Umliegend befinden sich weitere Industrie- und Gewerbebetriebe, das Paunsdorf Center ist 2,5 km entfernt. Die BAB 14 Leipzig-Ost ist ca. 4 km entfernt. Im Gesamten eine gute Gewerbelage.
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: Büroeinheiten und Sozialbereich im 1.OG . massive Außenwände . Dach - Aufsparrendämmung . helle Räume . klimatisiert . Innenwände in Trockenbausystem und Glastrennwände . Wände mit Farbanstrich . Fußboden aus Vinyl -
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Designbelag . Kassettendecken mit LED - Rasterleuchten, Rauchmelder Lager und Kommissionierung im EG . ebenerdige Anlieferung . massive Außenwände . 2 x Sektionaltor, Breite ca. 2,70 m, Höhe ca. 2,70 m . elektrische Lichtbänder . 1 x jeweils Damen- und Herren WC . Deckenhöhe ca.3,60 m . Stapler und Sprinter befahrbar Anlieferung . ebenerdig . 40t LKW Grundstück . eingefriedet . versiegelt . Stellplätze
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung der Immobilie persönlich zur Verfügung. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter S
Objektbeschreibung: Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 30.440 m², die sich auf zwei Hallen verteilt. Die erste Halle, die über zwei Brandabschnitte verfügt, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 22.977 m², die
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Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 10.570 m² Lagerfläche, 351 m² Bürofläche und 1.466 m² Mezzaninflläche (Unit 1) und ca. 9.240 m² Lagerfläche, 303 m² Bürofläche und 1.067 m² Mezzaninflläche (Unit 2). Die zweite Halle (Unit 3) hat eine Gesamtgröße von ca. 6.443 m² die sich auf ca. 6.425 m² Lagerfläche, 310 m² Bürofläche und 708 m² Mezzaninflläche verteilen. Pro Unit stehen bis zu 8 Rampentore mit Überladebrücken, je eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und je ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung und eine Sprinkleranlage we
Objektbeschreibung: Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 30.440 m², die sich auf zwei Hallen verteilt. Die erste Halle, die über zwei Brandabschnitte verfügt, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 22.977 m², die
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Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 10.570 m² Lagerfläche, 351 m² Bürofläche und 1.466 m² Mezzaninflläche (Unit 1) und ca. 9.240 m² Lagerfläche, 303 m² Bürofläche und 1.067 m² Mezzaninflläche (Unit 2). Die zweite Halle (Unit 3) hat eine Gesamtgröße von ca. 6.443 m² die sich auf ca. 6.425 m² Lagerfläche, 310 m² Bürofläche und 708 m² Mezzaninflläche verteilen. Pro Unit stehen bis zu 8 Rampentore mit Überladebrücken, je eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und je ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung und eine Sprinkleranlage we
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