Das Objekt befindet sich auf einem 338.500,00 m gro em eingez unten Grundst ck mit einer befestigten Freifl che von ca. 106.200,00 m . Der Geb udekomplex wurde 1993/1994 fertiggestellt und bietet eine Lagerfl che von ca. 162.500,00 m . Es bestehen
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zwei gro e Zufahrten mit einer Einfahrtskontrolle auf das Areal. Auf dem fast vollst ndig befestigten Au engel nde gibt es ausreichend PKW- und LKW-Parkm glichkeiten. Die zur Verf gung stehende Lagerfl che im Hallenabschnitt 22.4 bietet eine Nutzfl che von ca. 10.000,00 m . Die Lagerhalle hat integrierte B ro- und Sanit rfl chen und ist brandschutztechnisch von den anderen Abschnitten getrennt. Die Bodentraglast betr gt 3 t/m . Die lichte H he der Lagerhalle betr gt UKB ca. 14,40 m. Die Andienung erfolgt ber ein ebenerdiges Rolltor.
Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um eine Kleinhalle, welche f r einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren untervermietet werden soll. Die Halle verf gt ber zwei gro e ebenerdige LKW-Sektionaltore mit DYNACO Folientorvorhang als
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Schnelllauftor. Es handelt sich um eine Kalthalle mit optionaler Beheizungsm glichkeit (Gas). Die vorhandene LED-Beleuchtung sowie die Oberlichter wurden 2020 erneuert. Die Unterkante Oberlichter liegt bei ca. 8,30 m; die Unterkante LED-Lichtb nder liegt bei ca. 6,77 m. Es gibt in der Halle einen kleinen B roeinbau, ca. 37,36 m sowie einen Lagerraumeinbau, ca. 15,41 m . Ferner ist ein kleines Kragarmregallager auf der Freifl che vorhanden.
Großes Grundstück mit Bürogebäude, Sanitärtrakt, Hallenensemble mit 4 Hallen und ca. 40 Stellplätzen.
Die aufgeführten Nebenkosten enthalten aktuell nur die Vorauszahlung für die Grundsteuer + Gebäudeversicherung.
Die Heizkosten u.a. sind
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nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mieter rechnet seine anfallenden Verbrauchskosten, Hausmeister, Müll etc. selber ab.
Hallenensemble mit 4 Hallen, Büro´s, Sozialräumen und Sanitärtrakt.
Außenstellplätze sind vorhanden.
Die aufgeführten Nebenkosten enthalten aktuell nur die Vorauszahlung für die Grundsteuer + Gebäudeversicherung.
Die Heizkosten sind nicht
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in den Nebenkosten enthalten.
Der Mieter rechnet seine anfallenden Verbrauchskosten selber ab.
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine sehr verkehrsgünstig gelegene Lagerhalle mit 432 m² Grundfläche, elektrischem Rolltor (H x B: 3,50m x 4,40m) und einer davor gelegenen Freifläche von 50 m². Die Halle ist unbeheizt und ggfs. teilbar.
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Lagebeschreibung: - Direkt an der B2, Ausfahrt Mockau - Essener Str. Nähe neue Messe - Nur 100 m zur Bushaltestelle - Nur 250 m zur S-Bahnstation Essener Str., die in 2017 gebaut wird - Nur 500 m zur Straßenbahn Delitzscher Str. - 4 Min zur Autobahn
Besichtigungstermine: Flexibel, nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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