Lagebeschreibung: Lage: Gute Lage - nur wenige Meter von der Hauptstraße in Richtung Peine od. Salzgitter entfernt. 6 Minuten zur BAB 39.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem
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Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
Objekt: Auf einem großzügen Gewerbeareal befinden sich verschiedene Produktionshallen, die kurz- bzw. mittelfristig zur Anmietung zur Verfügung stehen. Das Gesamtareal verfügt über eine Größe von über 100 ha. Im südlichen Teil des
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Geländes befinden sich die vakanten Lager-/Produktions- und Büroflächen. Ein separater Zugang zu diesem Bereich soll mittelfristig geschaffen werden. Alle Hallen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze auf einem großzügen Mitarbeiterparkplatz zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 17.764,00 m², Gesamtfläche: 17.764,00 m²
Provision: provisionspflichtig
Lage: Das Objekt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A39 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in der Region ermöglicht.
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Objektbeschreibung: Auf einem ca. 50.700 m² großen Grundstück entsteht derzeit eine moderne Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 27.067 m² Hallenfläche, die sich auf drei Brandabschnitte aufteilen, die zusammenhängend oder einzeln angemietet werden können. Zum aktuellen Zeitpunkt können nutzerspezifische Wünsche bei der Erstellung noch berücksichtigt werden. Die Flächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Andienung: Die Flächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale; 13 ebenerdige Sektionaltore - Stellplätze: 133 PKW, 8 LKW - ESFR-Deckensprinklerung - Luftwärmepumpe/ Fernwärme - LED-Beleuchtung - WGK-Sohle in allen Units - Überdachte Andienung mit 10 ebenerdigen Sektionaltoren auf der Rückseite des Gebäudes - Hallenhöhe: 10,50m UKB - B
Lage: Die Lagerfläche befindet sich im westlichen Ringgebiet der Stadt Braunschweig und hat durch seine direkte Lage an der A391 eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Das Außenlager ist mit
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einem hohen Zaun (ca. 3 m) versehen - WC-Räume sind vorhanden - Gepflegter Zustand - Es gibt einen direkten Wasser-/ Abwasseranschluss - Ausreichend Parkplätze zur Verfügung - Industrieboden
Objekt: Zur Vermietung steht eine ca. 1.440 m² große Lagerfläche inklusive 900 m² Außenfläche. Das Objekt befindet sich im hinteren Bereich der Einzelhändler JYSK und Futterhaus.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 1.440,00 m², Gesamtfläche: 1.460,00 m², Freifläche: 900,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei