Moderne Lagerfl chen mit einer integrierten B ro- / Sanit rfl che im Erdgeschoss sowie weiteren B rofl chen im 1. Obergeschoss. Aufgrund der vorhandenen Fu bodenheizung k nnen Regale o. . nicht im Boden verankert werden. Seitens der Eigent mer ist
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eine Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren gew nscht.
Moderne Lagerflächen mit einer integrierten Büro- / Sanitärfläche im Erdgeschoss sowie weiteren Büroflächen im 1. Obergeschoss. Aufgrund der vorhandenen Fußbodenheizung können Regale o.ä. nicht im Boden verankert werden. Seitens der
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Eigentümer ist eine Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren gewünscht.
Eine breite Zufahrtsrampe sowie eine Deckenh he von ca. 2,70 m gew hrleisten den Zugang f r diverse Fahrzeugtypen. Auch die einzelnen Stellpl tze sowie Zungangstore zu den Lagerhallen gew hrleisten die M glichkeit, die Hallen vielf ltig zu nutzen.
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Ein elektronisches Rolltor sowie eine Video berwachung sorgen zudem f r ausreichend Sicherheit. Der Mietfl che befindet sich unterhalb eines, erst in diesem Jahr fertiggestellten Neubauareal. Auf Wunsch des Mieters k nnen die einzelnen Lagerhallen auch mit sanit ren Anlagen ausgestattet werden.
Neuer Standort! Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Büros in Köln Feldkassel!
Der moderne Komplex aus dem Jahr 1978, bestehend aus einem Gebäude mit großer Halle und einem Bürotrakt auf einem rund 5.600 m² großen Grundstück, liegt in der
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Nähe der Ford-Werke und wenige Autominuten vom Autobahnanschluss Köln-Niehl und der B9 im Gewerbegebiet Merkenich-Nord bzw. Feldkassel. Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich auf rund 2.574,00 m², wovon rund 1.700,00 m² auf die Produktionshalle, 619,00 m² auf die Lagerflächen und 255,00 m² auf die Bürofläche entfallen. Die Lagereinbauten aus Stahl in der Halle verbleiben im Objekt. Die Büroeinrichtung kann bei Interesse vom jetzigen Mieter übernommen werden. Für 12.900,00 Euro Kaltmiete monatlich, inklusive Stellplätzen und zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Interessiert? Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241- 40087-0 von Montag bis Sonntag
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen attratkiven, modernen und hell ausgestalteten Büro- und Hallenflächenkomplex für einen Alleinnutzer.
Der repräsentative Hautpeingang lädt sowohl Mitarbeiter als auch Kunden ein und
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steht für Ihr Unternehmen.
Die Büroflächen können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Zudem stehen ausreichend Stellplätze vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Außerdem befindet sich im hinteren Bereich des Bürogebäudes eine anliegende Hallenfläche, geeignet als Produktion- oder Lagernutzung.
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