Lage: Diese Gewerbehalle ist auch gut geeignet für folgende Bereiche: - für den Autohandel oder Autoaufbereiter - Smartrepair, da Lackierkabine vorhanden - Maler, Elektriker, Heizungs- und Sanitärbereich - gute Lage im Gewerbegebiet - hoch
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frequentiertes Geschäftsumfeld - nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt - schnelle Verkehrsanbindung über die B55 - Gut und einfach mit den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Ausstattung: Ideale Nutzung für den Auto-Aufbereiter und als KFZ-Lackiererei: - gute Aufteilung und sehr gute Anordnung der Arbeitsmittel - Der Betrieb ist für 4-5 Mitarbeiter ausgelegt. Gute Ausstattung der Gewerbehalle: - Eine Geschäftsaufnahme ist unmittelbar möglich. - Eigenkapital bzw. eine Abstandszahlung ist nicht notwendig. - Eine Mietkaution für die Nutzung der Arbeitsgeräte fällt an. - Ein Start in die Selbständigke oder eine Übernahme kann schnell erfolgen. Zur Autolackiererei gehören: - Lackierkabine mit - leistungsfähigem Zu-
LAGERFLÄCHE: 100-475 m² TOP Lagerfläche mit Rolltoren in Lippstadt-Lipperbruch im Businesspark Lippe-Ems zu vermieten. Die Flächen sind vielseitig nutzbar, als Lager- oder Abstellfläche oder Produktionsraum. Wir bieten Ihnen Raumbedarf nach
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Wunsch, optional können Sie Büroflächen zu den Lagerflächen anmieten. Freiflächen stehen Ihnen ebenfalls optional zur Verfügung.
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG: Der Business Park liegt in optimaler Lage im Vier-Landkreise-Kreuz: SOEST, WARENDORF, PADERBORN, GÜTERSLOH und zeichnet sich durch die top überregionale Verkehrsanbindung an die B55 sowie die Autobahnen A2/A44 aus. Nutzen Sie die positiven Synergieeffekte eines einzigartigen Branchen-Mixes in einem dynamischen Standort für Business & Arbeitsqualität. Parkplätze direkt am Standort verfügbar. Direkte Zufahrt zum Objekt.
Konditionen: ab 3,45 € / m² mtl. zu vermieten Mietsteigerung: 5 Cent / m² p.a. Kaution: 2 MM
Besichtigungstermine: Nach Absprache selbstver
Objektbeschreibung: 1.150 m² Verkaufs- / Gewerbe- / Lagerhalle 5m Raumhöhe, isoliert, 2 Rolltore, guter und gepflegter Zustand, Grundstücksanteil 4500 m² (befestigt, komplett eingezäunt mit zwei Zufahrtstoren) Hallenfläche 1150 m² ab 2,95 €
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/ m² / mtl. zzgl. MwSt. Auf Wunsch mit angrenzendem separaten Bürogebäude 120 m² (Baujahr 2010); hochwertig ausgestattet. Bürogebäude 120m² ab 5,45 € / m² / mtl. zzgl. MwSt. Kaution: 2 MM Frei nach Absprache Makler- und provisionsfrei
Lagebeschreibung: TOP-Lage im Gewerbegebiet Am Mondschein Lippstadt; nähe Baumarkt Globus und nur wenige hundert Meter von der HELLA entfernt. Direkte Anbindung zur B55. Die gut zu erreichenden Autobahnen A44 und A33 sowie der Flughafen Paderborn/Lippstadt garantieren eine rasche Verkehrsanbindung in alle Welt.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Lippstadt:
Zu vermieten in Anr chte: Ein sch nes und funktionelles Geb ude f r Gewerbe und Hobby. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 400 gro e Fl che mit ebenerdigen Zug ngen, hohen Decken und einem B ro. Die gro e und helle Halle eignet sich ideal f r die
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verschiedensten Betriebsarten von Tischlerei ber Metallverarbeitung bis Lagerfl che - es ist einiges denkbar. Eine Teilnutzung der Hallenbereiche ist denkbar und kann nach einer pers nlichen Besichtigung definiert werden. Sie haben die Idee, wir haben die R umlichkeiten. Nutzen Sie die Chance zur Ver nderung und kontaktieren Sie uns. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.