Lage: Das Objekt befindet sich am Rand des Gewerbegebiets im Münchener Stadtteil Lerchenau. Über die Lerchenauerstraße ist eine schnelle Anbindung an den Frankfurter- und mittleren Ring gegeben. Somit ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der A9
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und A99 möglich.
Objekt: Die ca. 1.095 m² große Hallenfläche wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich in einem Büroneubau verfügbare Büro- und/oder Archivflächen, die mit der Anmietung der Hallenfläche kombiniert werden könnten.
Stichworte: Lagerfläche: 1.095,34 m², Gesamtfläche: 1.095,34 m², modernisiert: 2022
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Feldmoching:
Objekt: Wir können Ihnen Lager-/Logistik-/ und Produktionsflächen in München von ca. 1.100 m² mit sofortiger Verfügbarkeit anbieten. Eine Andienung mit großen LKWs ist leider ausgeschlossen. Kleinere Fahrzeuge stellen kein Problem dar. Aufgrund
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der aktuellen Situation sind auch kurzfristige Mietverträge ab 6 Monaten Laufzeit realisierbar. Melden Sie sich gerne bei uns.
Stichworte: Lagerfläche: 1.100,00 m², Nutzfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Lage: - das Grundstück liegt im Münchner Norden im Gewerbegebiet und ca. 7 Minuten von der Autobahn A99 entfernt - der Anschluss zur Autobahn A8 sowie A9 sind in ca. 12 Minuten zu erreichen - der Münchner Hauptbahnhof liegt ca. 15 Minuten entfernt
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- den Flughafen München erreicht man in ca. 25 Minuten - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, Linie 63, welche fußläufig erreichbar ist - München hat die Telefonvorwahl 089 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 490%
Ausstattung: - Baujahr 2022 / Erstbezug nach Fertigstellung - weitgehend stützenfreie Konstruktion - Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden - die Wärmeversorgung erfolgt über Decken- und Flächenheizstrahler - Pelletheizung vorhanden - die Bodentraglast der Hallenfläche beträgt ca. 15 kN/m² - die Traglast der Mezzanine Nord beträgt ca. 3,2 kN/m² - die Traglast der Mezzanine Süd beträgt ca. 6,0 kN/m² - Personenaufzug zu den Büroflächen vorhanden, die Traglast beträgt ca. 1t - ca. 15 Außenste
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 10.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lage: Die sehr gute Lage des Objekts, nur 20 Minuten Fahrtzeit vom Münchener Stadtzentrum entfernt, ermöglicht es, schnell und einfach Zugang zu allen wichtigen Wohn-, Einkaufs- und Geschäftsgebieten der Stadt zu haben. Außerdem ist eine sehr
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gute Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben, was kurze Fahrtzeiten zu allen umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen, wodurch feinmaschige Lieferung ermöglicht wird. A99: 5 Minuten B471: 5 Minuten B304: 4 Minuten Der Standort ist insbesondere durch die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Bushaltestelle sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die zugehörige Buslinie hat eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Karlsfeld. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bedient regelmäßig die Gegend. Die totale Reisezeit zwischen dem Standort und dem Münchner Hauptbahnhof beträgt 38 Minuten.
Ausstattung: - EV-Ladestationen - Containerbereich mit separaten Sektionaltoren
Objekt: In dieser erstklassige