Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Bitte ausschließlich gewerbliche Anfragen. keine Sonder- oder Freizeitnutzungsmodelle
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 2.800,00 m²,
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Gesamtfläche: 2.800,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
Lage: - westlich der Innenstadt gelegen, zwischen den Stadtteilen "Laim" und "Schwanthalerhöhe" - über die direkt angrenzende Friedenheimer Brücke ist der Hirschgarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - zum Flughafen München gelangt man
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in ca. 40 Minuten mit dem Pkw als auch mit der S-Bahn - über den Mittleren Ring erreicht man schnell und bequem alle umliegenden Autobahnen - die Auffahrt zur A 96 Richtung Lindau ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw zu erreichen - ÖPNV-Anbindung ist optimal durch die S-Bahn-Station "Hirschgarten" (S-Bahn-Stammstrecke) gewährleistet - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants befinden sich in der Umgebung
Ausstattung: First: 5,30m Traufe: 3,70m Pfettenhöhe ca. 30cm Unterzüge ca. 60cm
Stichworte: Lagerfläche: 6.250,00 m², Gesamtfläche: 6.250,00 m², modernisiert: 2015
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Objekt: - ca. 1.050 m² befahrbare Halle - ca. 500 m² Bürofläche - optimal geeignet für Automotive/IT/Forschung/Entwicklung - 1 A Lage am mittleren Ring - perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeiter
Sonstiges: Energieausweis in
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Gewerberäume sind zentral in einem Innenhof direkt am Leonrodplatz im Stadtteil Neuhausen (Bezirksteil Dom Pedro) innerhalb des Mittleren Rings gelegen. Die Zufahrt zum Objekt ist über die
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Dachauer Straße möglich.
Ausstattung: Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. In ihnen stehen noch ansprechende Büro-Möbel, die kostenlos mitbenutzt/ übernommen werden können. 2 moderne WC Einbauküche (Teeküche) Lastenaufzug (siehe Beschreibung) Anlieferrampe Ca. 7 Parkplätze im Betriebshof
Objekt: Mietangebot: Zentral in der Nähe des Leonrodplatzes im Ortsteil Neuhausen und in einem geschützten Innenhof gelegen, befinden sich diese attraktiven Gewerberäume, bestehend aus einer zweigeschossigen Lagerhalle mit Anlieferrampe und Lastenaufzug, Büros und großzügigen Parkmöglichkeiten für Zulieferer, Kunden und eigene Betriebsfahrzeuge. Die Aufteilung zwischen Lager- und Bürofläche ist grundsätzlich flexibel. Die Räume
Lage: - das Objekt befindet sich in bester Stadtlage - die Anbindung an die Autobahn A96 erfolgt innerhalb von 1 km - der Hauptbahnhof München befindet sich lediglich 4 km entfernt - den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 40km - die
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öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Trambahnen sowie über die S-bahn Stammstrecke - München hat die Telefonvorwahl 089 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 490%
Objekt: Erdgeschoss: - ca. 2.500 m² Hallenfläche - ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche - Andienung über Ladehof im Innenhof über 6 Rampentore - Hallenhöhe ca. 3,50 m - hohe Bodentraglast 1. Obergeschoss: - weitere Flächen nach Bedarf verfügbar - das Obergeschoss ist mit 3 großen Lastenaufzügen mit zusätzlichen Treppenhäusern verbunden - Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²
Stichworte: Lagerfläche: 2.500,00 m², Nutzfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.600,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m
Provision: Provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder K
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