Kurzbeschreibung: EnEV 2014: Bedarfsausweis 96,9 kWh/(m²a), Strom 96,9 kWh, Zentralheizung, Energieträger Fernwärme, Baujahr 1960
Lage: Im Süden von München mit sehr guter Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung (Stadtbus,
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U- und S-Bahn). Ebenfalls schnell erreichbar ist die AB und der Mittlere Ring. Cafe, Fitnesstudio sowie Restaurants, Biergarten, Supermärkte, KiTa im Umfeld. In fußläufiger Entfernung der Isarauen, des Münchner Tierparks und des Maria Einsiedel Freibad. Fußläufig im Radius von 400m: Supermärkte: 2, Bäcker: 5, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 1, Sportstudios:4, Restaurants: 9 Ärzte: 9, Kliniken: 3, Schulen und Kitas: 10
Ausstattung: + Aufzüge + Lastenaufzüge + Hohe Räume + Große Fensterfronten + Bodenbelag - nach Mieterwunsch + Duschen + Glasfaseranschluss Sehr hohe Stromanschlussleistung möglich
Objekt: Moderne Flächen verbunden mit dem Charme alter Industriegebäude. Das Ensemble wurde in
Der multifunktionale Gewerbehof in München-Sendling eignet sich für eine vielfältige Nutzung wie z.B. als Büro, Lager, Atelier, Produktion, usw.
Hier gibt es zwei Bereiche zu mieten, einmal den Bereich ME-20 mit fünf Räumen und ca. 116 m²,
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zzgl. ca. 24 m² auf einer Ebene darüber, insges. also 140 m².
Und den anderen Bereich ME-15, hier sind es vier Räume mit ebenfalls ca. 163 m².
Beide Raumeinheiten betragen zusammen ca. 303 m²) Mietfläche. Es ist also auch möglich jeweils nur einen Raumanteil zu mieten.
Der multifunktionale Gewerbehof in M nchen-Sendling eignet sich f r eine vielf ltige Nutzung wie z.B. als B ro, Lager, Atelier, Produktion, usw. Hier gibt es zwei Bereiche zu mieten, einmal den Bereich ME-20 mit f nf R umen und ca. 116 m , zzgl. ca.
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24 m auf einer Ebene dar ber, insges. also 140 m . Und den anderen Bereich ME-15, hier sind es vier R ume mit ebenfalls ca. 163 m . Beide Raumeinheiten betragen zusammen ca. 303 m ) Mietfl che. Es ist also auch m glich jeweils nur einen Raumanteil zu mieten.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 49.900,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 69.900,00 EUR
Ausstattung: HIGHLIGHTS auf einen Blick: . Kellergeschoss mit Lift . Gesamtlagerfläche 310 m² . Baujahr 1986 / saniert
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2021 . Tiefgaragenstellplätze / Duplexparker
Objekt: Großflächige Lagerfläche im Herzen Oberbayerns!!! Als exklusiver Partner für Gewerbeimmobilien freuen wir uns, Ihnen heute dieses Angebot in München näher vorstellen zu dürfen. Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss und hat eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 310 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Das Wohngebäude 2021 aufwendig und umfangreich teil-saniert und befindet sich auf einem ruhigen und rückwärtigen Grundstück, direkt in der Nähe der Theresienwiese. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: P
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Flächen eignen sich vor allem für Schulungszwecke, als Büro oder zur Produktion - Andienung erfolgt über einen eigenen Ladehof - 1 Lastenaufzug mit
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ca. 3,0 t Traglast - Flächen auf Anfrage teilbar - lichtdurchflutet durch Fensterfront - Hallenhöhe: ca. 4,00 m - 8,00 m Unterkante Binder
Objekt: Geschlossener Campus mit umfangreichen Dienstleistungen wie: - Pförtnerdienst - zentrale Logistik, Warenannahme, Warenversand/-Verpackung - zentrale Energie-und Medienversorgung - Kantine - kürzere Laufzeiten darstellbar; nur Mietverträge mit Sonderkündigungsrecht (Ende 2025)
Stichworte: Lagerfläche: 22.273,32 m², Gesamtfläche: 22.864,88 m²
Provision: provisionsfrei
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