Lage: Die Gemeinde Grafenberg befindet sich zwischen Metzingen und Nürtingen. Der Neubau liegt am Rand des Gewerbegebiets am westlichen Ortsrand unweit des Helfersbachs. Metzingen ist in ca. 9 Autominuten erreichbar. Nürtingen und Reutlingen liegen
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etwa 15 Minuten entfernt. Nach Stuttgart gelangt man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Ausstattung: Büro: - Personenaufzug - Sole-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Glasfaser - Bodensteckdosen - Küchenanschlüsse - Außenjalousien (Büro u. Lager) - Vinyl-Boden - Abstellraum im UG (ca. 17 m²) - E-Lade Stellplätze nach Absprache Lager beheizt, ca. 100 m² (optional): - lichte Höhe, ca. 8,15-8,52 m - 16A Starkstromsteckdosen - Datenkabel - Tor zum Lager (bxh=ca. 2,5x4,8m) Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Objekt: In einem Gewerbe-Neubau am westlichen Ortsrand von Grafenberg steht eine Büroeinheit im Erdgeschoss sowie ein ebenerdiges Lager (ca. 100 m²) zur Vermietung. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2
Lage: Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt liegt nur ca. 6 km von der Auffahrt Pliezhausen zur B 27 entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die Autobahn A 8 Karlsruhe-München, der Flughafen und die Landesmesse innerhalb kürzester Zeit
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zu erreichen. Die Bundesstraßen B 312 und B 297 liegen rund 2 km entfernt und bieten einen guten Anschluss Richtung Metzingen-Filderstadt und Tübingen-Nürtingen. Nach Pliezhausen oder Metzingen gelangt man in ca. 6 Minuten Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m.
Ausstattung: - 1 Sektionaltor außen (ca. 5,49 m x 4,12 m) - Hebebühne (5 t Tragkraft) - Lastenaufzug (2 t Tragkraft) - Teilweise Druckluftleitungen - Starkstromsteckdosen - Oberlicht mit RWA (im OG)
Objekt: In dem gepflegten Produktions- und Lagergebäude stehen ca. 840 m² ebenerdige Halle und ca. 165 m² Büro- und Nebenflächen im Obergeschoss zur Vermietung. Zudem können ca. 42
Ausstattung: Andienung: mehrere Rampen + ebenerdig Höhe: ca.10,00 m UKB Heizung: Gas-Zentralheizung Betonboden Starkstrom Werksbüro Regalierung vorhanden wenig Stützen Beleuchtung Bodentraglast: 5,0/qm Sozial-/Sanitärflächen große
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Rangierfläche PKW-Stellplätze auf Areal
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 7.400,00 m², Verwaltungsfläche: 400,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Lage im Industriegebiet
Provision: 3 MM zzgl. MwSt.
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