Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer günstigen Lage in Cuxhaven und ist optimal an wichtige Verkehrswege angebunden. Dank der strategischen Positionierung ist eine reibungslose Erreichbarkeit innerhalb von Cuxhaven sowie zu
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überregionalen Zielen gewährleistet. Zusätzlich profitieren Sie von einem direkten Zugang zur Autobahn [A27], die nur ca. 1,6 km entfernt ist und somit eine einfache Anbindung ermöglicht. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt auch in ihrer eigenen Kaje, die den Verkehrsweg über den Seehafen sicherstellt. Diese vielseitige Anbindung macht die Immobilie äußerst attraktiv für Unternehmen, die optimale Erreichbarkeit und Logistik schätzen. Autobahnabfahrten: . ca. 33 Km | A27 - Bremerhaven-Übersee . ca. 91 Km | A27 - Bremen-Überseestadt . ca. 107 Km | A27 - Bremen-Kreuz . ca. 192 Km | A1 - Maschener Kreuz (bei Hamburg) . ca. 192 Km | A7 - Mellendorf (bei Hannover)
Ausstattung: . ca. 8.856 m² - Grundstück . ca. 1.000 m² - Warmhalle mit Industr
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1.800 m gro e Gewerbehalle, die jetzt als Auto An-/Verkaufsstelle mit Werkstatt genutzt wird. In der Halle befindet sich ein Empfangsb ro, Sanit rr ume und eine K che. Von dort sind auch die drei B
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rotrakte mit einer Gesamtgr e von 450 m (Nutzungsgenehmigung als Wohnraum) durch separate T ren zug nglich. Auf dem 5.800 m gro en Grundst ck stehen 3.600 m Freifl che zur Verf gung. Davon sind 1.500 m eingez unt. Das Geb ude wurde 1975 als Stahltr gerkonstrukt mit Beton errichtet und 2004 mit isoliertem Trapezblech ausgebaut. Das Dach der voll ged mmten Gewerbehalle besteht ebenfalls aus Beton und isoliertem Trapezblech. Eine trockene und bel ftete Lagerung von G tern ist gew hrleistet.
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Cuxhaven im gut zugänglichen Mischgebiet und liegt sehr nahe der A27, die zum Bremer Kreuz mit der A 1 führt. Ab hier führt die A 27 an Achim und Verden vorbei zum
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Autobahndreieck Walsrode, wo sie in die A 7 übergeht. Nach Bremerhaven beträgt die Fahrzeit ca. 31 Minuten, nach Bremen ca. 1 Stunde und nach Hamburg ca. 1 Stunde 47 Minuten.
Ausstattung: Die Andienung (LKW oder Schwerlastfahrzeug) ist durch 2 Tore der Giebelseite und durch 3 Tore der Hallenseite möglich: 1. Tor Giebelseite - elektrisch betriebenes Rolltor (ca. H: 4,80 m x ca. B: 3,50 m) 2. Tor Giebelseite - elektrisch betriebenes Rolltor (ca. H: 3,30 m x ca. B: 3,50 m) 3. Tor Wandseite - elektrisch betriebenes Rolltore (ca. H: 3,00 m x ca. B: 3,20 m) 4. Tor Wandseite - elektrisch betriebenes Rolltore (ca. H: 3,60 m x ca. B: 3,40 m) 5. Tor Wandseite - elektrisch betriebenes Rolltore (ca. H: 3,60 m x ca. B: 3,40 m) Die Hallenhöhe ist in de
Lage: - Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Itzehoe - Itzehoe zählt zu den ältesten Städten Holsteins und liegt direkt an der Stör in einer vielbewaldeten Umgebung. - Hamburg ist ca. 50 km entfernt, Kiel kann in 60 Minuten und
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Heide in 30 Minuten erreicht werden.
Ausstattung: - zweiseitig erschlossenes Grundstück - Halle in gefragter Größenordnung mit Mezzaninefläche, kleinen Kühllagerraum, begehbaren Tresorraum der höchsten Sicherheitsstufe sowie vorgelagerten Büroflächen - rückwertig zwei Rampenzugänge für Be- und Entladung von LKW's - zusätzlich fünf ebenerdige Hallentore - lichte Höhe ca. 6,60m; ca. 5,90m UKB - gute natürliche Belichtung durch Deckenlichter - Büro- und Sozialflächen verfügen über eine Küche, getrennte Sanitäreinheiten und einen Konferenzraum - Bodenbelastbarkeit ca. 4t/m² - Gasheizung - ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Lagerfläche: 2.872,00 m², Gesamtfläche: 3.789,00 m², Bürofläche: 926,00 m², Bürote
Lage: Diese Lagerfläche in einer besonderen Immobilie befindet sich ca. 2 km vom Itzehoer Zentrum entfernt. Die Anschlussstelle der Autobahn A 23 ist ca. 1,2 km, die nächste Einkaufsmöglichkeit nur ca. 300 Meter entfernt. Itzehoe die Stadt im
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Grünen kann mit einer guten Infrastruktur aufwarten. so dass Sie hier alles für den täglichen Bedarf finden. Auch gibt es ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung. Von Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino, vielfältige Restaurantauswahl und vieles mehr. Eine Fußgängerzone zum Shoppen ist ebenfalls vorhanden.
Objekt: Diese Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Diese Einheit verfügt über 3 Räume, nebst WC und ist beheizbar. Die Räume haben einen eigenen Eingang, Anfahrt bis direkt vor die Tür. Zuletzt wurde diese Fläche jahrelang von einem Schornsteinfeger genutzt. Die Lagerfläche wurde frisch in weiß gestrichen. Übergabe: Die Räumlichkeiten sind frei ab sofort Fenster: Ho
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