Lage: Nähe Heilbronn
Objektbeschreibung: ca. 11.080,00 m² Hallenfläche ca. 4.200,00 m² Nebenfläche ca. 15.280,00 m² Gesamtfläche
Ausstattung: Hallenhöhe 8,1 m - 11,29 m Bodenbelastung 5,00 t/m² Deckenbeleuchtung
...
Gas-Heizung Einbruchmeldeanlage Kraftstromanschlüsse Krananlage 20,00 t ebenerdig Rampe 24-Stunden-Betrieb
Provision: Ja
-Produktions-/Lagerhalle, insgesamt
ca. 1.614 m² Nutzfl. (bestehend aus
Erdgeschoss und Obergeschoss,
jeweils ca. 531 m² Nutzfl. +
Hallenfläche, Erdgeschoss, ca. 552
m² Nutzfl.)
-Baujahr 1977/1983/1994/UG 1921
-Grundstückgröße ca.
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3.434 m²
-Büro-/Sanitärräume
-Lager- und Kellerräume
-Gas- u. Gebläseheizung
-2 Rolltore
-Freifläche
-Außenstellplätze
-Gewerbeobjekt teilbar
Lage: Raum Heilbronn
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Rolltore - Kranbahn - Hallenhöhe UKB ca. 8,00 m - beheizbar - Starkstrom - Druckluft - nicht unterkellert
Objekt: Das angebotene Objekt verfügt über eine Kranbahn und
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mehrere ebenerdige Rolltore.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-I
Sie suchen Repräsentative Ausstellung- , Büroräume ?
Diese großzügigen Büro- Ausstellungsräume mit ca. 390 m² eignen sich für ein Vielfalt von Möglichkeiten !!
Dazu gehören noch weitere Nutz / Nebenflächen mit ca. 50 m².
Das
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Gewerbeobjekt verfügt außerdem über eine großzügige Frei-/Außenfläche von ca. 470 m²
sowie eine Doppelgarage.
Die ca. 4m innenhöhe lässt hier auch eine Vielzahl von Spielraum für die Nutzung offen !!!
Ausgestattet ist dieselbe mit Parketboden und hat eine schöne Fensterfront wodurch die Räume an Helligkeit gewinnen.
Die Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Strom, rechnen Sie direkt mit den Energieversorgern ab.
Objektbeschreibung: Ca. 1.245m² Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei Hallen mit jeweils ca. 686m² sowie ca. 560m² Lager-/Produktionsflächen, Ausstellungs-/Verkaufs-flächen inkl. Sozialräume. Im Untergeschoss stehen weitere Lagerflächen mit ca.
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377m² zur Verfügung. Die Flächen sind teilweise über Rolltore befahrbar, die Ausstellungs- und Verkaufsräume haben Schaufensterfronten und sind mit Industrieparkett ausgestattet. Ca. 10-15 Stellplätze am Objekt.
Lagebeschreibung: In der Möbelmeile in Heilbronn, an der Neckargartacher Straße, einer stark frequentierten Durchgangsstraße stehen diese Gewerbeflächen zur Neuvermietung an. Direkte Nachbarn sind u.a. XXXLutz, MöMax, Poco, Kaufland, Polster Fischer, etc.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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