- Eingeschossige Gewerbehalle (Halle 2) mit Profilblechverkleidung, flaches Satteldach mit seitlichen Lichtelementen. Gesamtfl che ca. 1.470 m inkl. ca. 50 m Aufenthalts-/B roraum. Die Fl che ist teilbar. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf W rme
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146 kWh/(m *a), Endenergiebedarf Strom 1 kWh/(kWh/(m *a), Erdgas. - Eingeschossige Gewerbehalle (Halle 6) mit Profilblechverkleidung, flaches Satteldach mit seitlichen Lichtelementen. Gesamtfl che ca. 420 m . Lastenkran (Tragkraft 2 t ) vorhanden. - Eingeschossige Gewerbehalle (Halle 7) mit Profilblechverkleidung, flaches Satteldach mit seitlichen Lichtelementen. Gesamtfl che ca. 750 m inkl. ca. 50 m sep. Lagerraum. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 4,50 Euro/m . Die Mietfl chen sind kurzfristig verf gbar. Weitere Mietfl chen auf Anfrage. Die Dachfl chen der Hallen k nnen nicht angemietet werden.
- Eingeschossige Gewerbehalle (Halle 2) mit Profilblechverkleidung, flaches Satteldach mit seitlichen Lichtelementen. Gesamtfläche ca. 1.470 m² inkl. ca. 50 m² Aufenthalts-/Büroraum. Die Fläche ist teilbar. Energiebedarfsausweis,
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Endenergiebedarf Wärme 146 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 1 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas.
- Eingeschossige Gewerbehalle (Halle 6) mit Profilblechverkleidung, flaches Satteldach mit seitlichen Lichtelementen. Gesamtfläche ca. 420 m². Lastenkran (Tragkraft 2 t ) vorhanden.
- Eingeschossige Gewerbehalle (Halle 7) mit Profilblechverkleidung, flaches Satteldach mit seitlichen Lichtelementen. Gesamtfläche ca. 750 m² inkl. ca. 50 m² sep. Lagerraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4,50 Euro/m². Die Mietflächen sind kurzfristig verfügbar. Weitere Mietflächen auf Anfrage.
Die Dachflächen der Hallen können nicht angemietet werden.
Die Gewerbeimmobilie überzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenhändler genutzt. Neben unzähligen Räumlichkeiten wie Lager- und Produktionsflächen, Werkstatt- und Büroräumen gibt
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es 6 elektrisch betriebene Tore.
Die Immobilie verfügt insgesamt über 22 Garagen. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich 20 Außenstellplätze. Weitere Außenstellplätze könnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden.
Wichtig zu erwähnen: Die Räumlichkeiten können individuell getrennt werden und lassen Sie somit auch nur teilweise anmieten. Je nach Abstimmung hinsichtlich vermietbarer Fläche versteht sich die Nettokaltmiete zuzüglich Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen individuell. Die vereinbarte Kaltmiete weist keine Umsatzsteuer auf.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
a) Werkstatthalle 1 = 73 m²
Hallenfläche hinter a) = 73 m²
b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m²
Hallenfläche hinter b) = 98 m²
c)
Zur Vermietung steht eine ca. 655 m² große Halle (Gewerbe-/Lagerfläche) in Schleswig. Die Halle verfügt über ein 4,50 m X 4,25 m großes, elektrisches Sektionaltor, sowie über eine Eingangstür. Die Deckenhöhe beträgt in der Mitte der Halle
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ca. 8,65 m, an den Seiten liegt die Höhe bei ca. 5,30 m. Weiterhin sind helle Deckenleuchten vorhanden. Die direkte Zufahrt ist großzügig und befestigt (neu gepflastert). Im Jahre 2019 wurde die komplette Dacheindeckung und die Seitenwände erneuert. Dach und Seitenwände bestehen aus 100 mm starken Sandwichelementen, wodurch für eine gute Wärmedämmung gesorgt ist. Es besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Heizung die Halle zu beheizen.
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