Lage: Die Stadt Freiberg ist eine Universitäts-, große Kreis- und Bergstadt. Sie liegt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. In ca. 45 Autofahrminuten erreichen Sie Dresden sowie Chemnitz und in ca. einer Stunde
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gelangen Sie nach Leipzig. Der Stadtkern ist fast völlig saniert und Gebäude aus dem 15. und 16. Jahrhundert werden noch heute von Teilen der alten Stadtmauer umschlossen. Freiberg hat sich zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und Solartechnik entwickelt. Einen großen Anteil daran hat mit ca. 4.600 Studenten und ca. 65 Studiengängen die TU Bergakademie Freiberg.
Ausstattung: - Lager mit Schwerlastregalen - Deckenhöhe bis Heizlüfter 3,19 Meter, 4 Meter bis Stahlträgermitte - Fliesenboden - neue Gasheizung, Decke und Plattenheizkörper - LED-Beleuchtung - Grünstück eingezäunt mit Eingangstor - Werbeschild möglich - PKW-Stellplätze
Objekt: Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 156 m² liegt im Gewer
Objektbeschreibung: Das Objekt ist von zwei Seiten erreichbar. Durch Rolltore kann man den Keller sowie das Erdgeschoss befahren. Am unteren Teil der Halle befindet sich ein asphaltierter Vorhof. Zwei Lastenaufzüge ermöglichen den Transport von
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schweren Materialien. Alle Hallenbereiche und Bürobereiche können beleuchtet werden. Zur Verfügung stehen 4312 m² Produktionsfläche, 389 m² Lagerfläche, 1311 m² Lager/Keller und 245 m² Bürofläche. Die Bereiche können aber individuell angepasst werden.
Lagebeschreibung: Freiberg befindet sich 31 km westsüdwestlich von Dresden, 31 km ostnordöstlich von Chemnitz und 82 km südöstlich von Leipzig.
Raumaufteilung: Die Räume im Keller sind sehr verwinkelt. Im EG befinden sich mehrere Lager- und Produktionshallenabschnitte. In Etage eins und zwei befinden sich Büroräume welche aber auch anderweitig genutzt werden können.
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 156 m² liegt im Gewerbegebiet Häuersteig von Freiberg.
Das insgesamt 3.000 m² große Grundstück ist mit ausreichend Parkplätzen ausgestattet.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt fünf Jahre.
Die
Zur Vermietung steht eine ca. 4.960 m gro e und dreigeschossige Gewerbeimmobilie (Baujahr 2002), die sich f r Produktion, Forschung und Entwicklung anbietet. Die Immobilie wurde f r die Produktion von Solarzellen unter Reinraumbedingungen ausgebaut
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und verf gt ber drei Hauptgeschosse, ein Technikdachgeschoss und bereichsweise ber ein Untergeschoss f r Medienerschlie ung. Die Ebene E1 und E2 kann gro fl chig in Reinraumqualit t belegt werden. Im Erdgeschoss sind Empfangs- oder Ausstellungsr ume m glich und in den Zwischengeschossen sind B ros und Sozialr ume vorhanden. Die Erschlie ung erfolgt ber zwei Treppenh user. Das Tragwerk als Stahlbetonskelett erlaubt mit gro en freien Spannweiten Belegungsfreiheit in den Produktionsfl chen. 2006 wurde ein Entsorgungsgeb ude erg nzt und so eingef gt, dass ber der Halle im Erdgeschoss eine viergeschossige Aufstockung m glich ist. Die Aufteilung der Nutzfl che ist wie folgt: E 0 - ca. 1.154 m (GH 6m/ 4,35m -Technik, Werkst tten, Anlieferung ,
Zur Vermietung steht eine ca. 675 m gro e Gewerbefl che, die sich im 3. Obergeschoss einer dreigeschossigen Gewerbeimmobilie (Baujahr 2002) befindet. Die Fl che w rde sich f r Produktion, Forschung und Entwicklung anbieten. Die Immobilie wurde f r
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die Produktion von Solarzellen unter Reinraumbedingungen ausgebaut und verf gt ber drei Hauptgeschosse, ein Technikdachgeschoss und bereichsweise ber ein Untergeschoss f r Medienerschlie ung. Die Ebene E1 und E2 kann gro fl chig in Reinraumqualit t belegt werden. Im Erdgeschoss sind Empfangs- oder Ausstellungsr ume m glich und in den Zwischengeschossen sind B ros und Sozialr ume vorhanden. Die Erschlie ung erfolgt ber zwei Treppenh user. Das Tragwerk als Stahlbetonskelett erlaubt mit gro en freien Spannweiten Belegungsfreiheit in den Produktionsfl chen. 2006 wurde ein Entsorgungsgeb ude erg nzt und so eingef gt, dass ber der Halle im Erdgeschoss eine viergeschossige Aufstockung m glich ist. Die Aufteilung der Nutzfl che ist wie folgt: E 0
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