Ausstattung: - Heizung: beheizt - Sprinklerung: vorhanden - Gleisanschluss: Nein - 24-Stundenbetrieb: ja - eingezäuntes Areal - Objekt - Bewachung - durchgehende, überdachte Rampe - in jeder Lagerhalle sanitäre Einrichtungen und Lagerbüros
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Objekt: Auf dem Gelände stehen mehrere Hallengebäude. Die beiden größten (Halle 1 + Halle 3) sind Logistikhallen, die jeweils in mehrere Hallenabschnitte unterteilt sind, und so gut in Teilen vermietet werden können. Beide Hallen verfügen über eine feststehende Verladerampe unter Schleppdach zur Hofseite. Jede der Hallenabschnitte hat mind. 1 Tor zu dieser Freirampe. Auf dem Areal gibt es noch weitere kleinere Hallen (Hallen 2 + 4, jeweils unbeheizt), welche in kleineren Abteilen vermietet werden können. Hier nähere Angaben zu den beiden größten Hallen: Halle 1 - Baujahr: 1978 - Aufteilung: 3 x 2.592 m² - Sprinkler: nein - Beheizung möglich: ja Halle 3 - Baujahr: 1989 - Aufteilung: 6 x 2.040 m² - Sprinkler: ja - Beheizung möglich: ja In
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich östlich von Gera an der vorbeiführenden Bundesautobahn A4 Dresden-Frankfurt mit der Anschlußstelle Ronneburg. Die Stadt Gera mit ca. 94.000 Einwohner ist zehn Minuten entfernt. 20 Minuten beträgt die
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Strecke bis zum Hermsdorfer K reuz und der Bundesautobahn 9. Die Autobahnabfahrt verfügt über einen Autohof und Esso Tankstelle. Die Stadt Jena mit ca. 111.400 Einwohner ist in ca. 30 PKW-Minuten ebenfalls sehr schnell zu erreichen!
Ausstattung: Werkstatt- und Produktionshallen - Kalthalle - Leichtstahlfachwerkstützen - leicht geneigte Satteldächer - Massivsockel - doppelschalige gedämmte Profilblechwände - feststehende Oberlichtverglasungen
Objekt: Die hier angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich autobahnnah in einem Gewerbegebiet bei Gera. Angesiedelt sind u. a. die Dietzel GmbH, Hersteller hydraulischer Erzeugnisse, sowie die POG Präzisionsoptik Gera GmbH. Zur Anmietung stehen aktuell folgende Flächen: - Halle 5
Die hier angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich autobahnnah in einem Gewerbegebiet bei Gera.
Angesiedelt sind u. a. die Dietzel GmbH, Hersteller hydraulischer Erzeugnisse, sowie die POG Präzisionsoptik Gera GmbH.
Zur Anmietung stehen aktuell
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folgende Flächen:
- Halle 5: ca. 893 m²
- Bürogebäude 6: ca. 225 m² im 1. Obergeschoss
Weiterhin steht direkt am Objekt eine Freifläche mit ca. 2.300 m² zur Verfügung.
Optional kann auf dem Areal ein Erweiterungsbau bis ca. 8.700 m² für Lager- und Produktion errichtet werden.
Preisinformation: 65 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Lage: Der Standort des Neubauprojektes ist ein mit B-Plan unterlegtes GI-Gebiet, welches direkt an einer Bundesstraße liegt und ortsdurchfahrtsfrei innerhalb weniger Minuten zur A 4
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führt. Die B 2 tangiert das GI-Gebiet, verbindet die nahegelegene Stadt Gera mit der Stadt Zeitz. Im GI-Gebiet sind bereits ansässig Produktionsbetriebe, Spedition-/ Logistikfirmen sowie Anbieter von E-Commerce-Leistungen. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend. Wir liegen sehr nahe an der A 4, über welche in wenigen Minuten das "Hermsdorfer Kreuz" erreicht ist, und damit der Anschluss an eine weitere wichtige Verkehrsader, der A 9 (München-Leipzig-Berlin). Direkt am Grundstück befindet sich auch eine Bushaltestelle, die mehrmals täglich angefahren wird, und somit die Verbindung von/nach Gera sicherstellt.
Ausstattung: Absolut kein Standard-Produkt: spekulativer Neubau mit herausragender Ausstattung (Dämmung & WGK III inkl.
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