Lage: Der Markt Burgheim mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt im Westen des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen im Norden Oberbayerns und gehört damit zur wirtschaftlich starken Planungsregion 10. Der Markt Burgheim grenzt direkt an den
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schwäbischen Landkreis Donau-Ries mit seinen aufstrebenden Städten Rain, Nördlingen und Donauwörth an. Die zu vermietende Gewerbe- u. Lagerfläche besticht durch ihre äußerst verkehrsgünstige Lage direkt an der B16. Von hier aus gelangen Sie sehr schnell über die B16 und B2 zur A8 in Richtung Augsburg, München und Stuttgart sowie über die B16 auf die A9 in Richtung München und Nürnberg. Burgheim - Rain: ca. 8km Burgheim - Donauwörth: ca. 20km Burgheim - Ingolstadt: ca. 40km Burgheim - Augsburg: ca. 50km Burgheim - München: ca. 100km
Ausstattung: Ca. 21m² - Büro Ca. 4m² - WC + Dusche Ca. 330m² - Lager- u. Produktionsfläche + weitere Außenflächen
Objekt: In bester Verkehrslage finden Sie direkt an der B16 gelegen einen idealen Pla
Lagebeschreibung: Adelschlag liegt im Dreieck zwischen Ingolstadt, Eichstätt und Neuburg/Donau. Anbindung über B13.
Raumaufteilung: Stahlhalle 20 x 40 m , davon stehen ca 22 m Länge zur Vermietung. Hallenfläche 437,80 m,
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Freifläche nach Vereinbarung, weitere Stellplätze möglich Hallenhöhe innen 7 m Traufe, 8 m mittig Stahlhalle als Warmhalle, voll isoliert und beheizbar mittels Bodenheizung. Industrieboden Beton geglättet. Wärmeträger Holz - Hackschnitzel aus Nahwärme. == kein Strom, Gas oder ÖL!! Sektionaltor 4 m Breite x 4,25 m Höhe. Hallenkran 5 Tonnen nach Absprache/Kostenübernahme möglich Zusätzlich steht zur Vermietung am selben Standort: Bürofläche im freistehenden Bürohaus EG 73 m², ein Raum 13,2 x 5,5 Meter, unterteilt mit Teeküche und WC/Dusche Erschlossen über großzügigen Flur, Sanitärräume vorhanden. 730 Euro Kaltmiete zuzüglich 19 % MwSt Chefbüro im OG ca 24 m² nach Absprache zusätzlich möglich. Wohnung im 1.OG ca 148 m² mit großem Balkon 1480 Euro Kalt
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9383 Intern: LC 150 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 20.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 3.000,00 m² Palettenstellplätze 75.000 Sofort verfügbare Palettenstellplätze 10.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Monheim Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A6 / A7 / A8 / A9 weitere Angaben zum Standort Industriegebiet Anbindung zur B2 in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen
Dienstleistung: Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Containerbeladung Wareneingangsanforderungen Leerguttausch, Retouren, Schadensbearbeitung, Umpackarbeiten, Zollabwicklung Warenausgangsanforderungen Ladungssicherung, Verpackung (KEP)
Das Objekt ist seit November 2021 neu saniert. Der Gesamtkomplex hat eine Fläche von 3.000 m². Es stehen aktuell 400 m² in dem Gewerbekomplex zur Vermietung. Größere Flächen können evtl. später angemietet werden. Das Gebäude bietet eine
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große Freifläche und ist teilvermietet. Das Gelände hat ausreichende Stellplätze sowie großen Platz für LKW-Zufahrten. Die Kalthalle wird mit Solaranlagen betrieben.
Der Mietpreis beträgt EUR 3,50/m². Mietpreis bei 400 m²= € 1.400,-- zzgl. MwSt. = € 1.666,-- inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten und Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten von der jeweils angemieteten Fläche.
Die Halle wird nicht beheizt, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
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