Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Rhein-Kreis Neuss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
619
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Standort Meerbusch-Osterath liegt sehr zentral, da in 20 Minuten sowohl der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie der Düsseldorfer Flughafen erreicht werden kann. Ebenfalls ist in der gleichen Zeit die Neusser Innenstadt zu erreichen. Die
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Autobahnzubringer A57 und A44 sind innerhalb von 5 Minuten erreicht.
Ausstattung: Moderne und repräsentative Architektur Farblich abgesetzte Klinkerfassaden und weiße Rahmen der Fensterelemente bestimmen das freundliche Erscheinungsbild Fenster mit Isolierverglasung (2-fach), mit außen elektrischen Sonnenschutzjalousien (mit Ausnahme an den Nordseiten der Gebäudeteile), teilweise mit innenliegendem Sonnenschutz Flexible Raumteilung Hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden in den Büroflächen Gussasphalt bzw. Estrich in den Lagerflächen Die Belastbarkeit der Hallenböden beträgt 10 kN/m², die Höhe der Hallen-Lagerflächen liegt zwischen 3,44 - 4,45 m Teeküche in jedem Mietbereich vorgerichtet, teilweise ausgestattet "Abgehängte Decken
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.282,82
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 300 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die Hallenfläche ist in vier Bereiche unterteilbar und kann auch in diesen angemietet werden. Alle Abschnitte haben eine Speditions- und Logistikfläche sowie ausreichend Lagerplätze
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und bietet insgesamt 60 LKW-Ladebrücken. Die Flächen sind zum Teil regaliert und verfügen über Kranbahnen. Die Hallenhöhe variiert von 8 bis 13 m. Zusätzliche Büroflächen finden sich in jedem Abschnitt. Die Liegenschaft liegt in einem rechtsverbindlichen "GI"-Gebiet und darf daher 24 Stunden am Tag und sieben Tage die Woche befahren werden.
Lage: Neuss ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Seite von Düsseldorf und ist mit fast 160.000 Einwohnern Deutschlands größte kreisangehörige Stadt und als Mittelzentrum zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss. Die A46 und A57 sind jeweils nur 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt und verbinden den Ort mit den wichtigen Fe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
777
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büro . Flächenaufteilung nach Mieterwunsch . Fensterbankkabelkanal . Teppichboden (Farbauswahl) . Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung . Vorbildliche Sanitärausstattung. . Außen liegender Sonnenschutz . WC-Einheiten
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D / H getrennt Hallenfläche . Hallenhöhe 5,75 m Unterkante Binder . Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor und zusätzliches Rampentor . Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien . Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Gasheizung, Wasser und Strom . Gebläse-Heizung für angenehmes Klima auch in den Wintermonaten . Ausreichende Bodenbelastung 5 t/ m²
Objekt: Die hier beschriebene Einheit teilt sich in 777 m² Halle, 324 m² Büro und verfügt über 6 Stellplätze.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsab
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
Objekt: Willkommen im modernen Arbeitsparadies des Sirius Business Park Neuss! Mit einer großzügigen Fläche von 58.793 m² bietet dieser Standort Unternehmen aus vielfältigen
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Preis auf Anfrage
119
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
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425,98
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
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189,89
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
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8.448
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Neusser Gewerbegebiet und liegt in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Autobahnen A57 und A2. Über die 2 Anschlussstellen ist der Standort gut an die Großräume Düsseldorf, Köln sowie das gesamte
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Ruhrgebiet angebunden. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Kaarst: ca. 7 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Logport : ca. 29 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Objekt: Die vakante Liegenschaft verfügt über ca. 8.500 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Flächen sind mit Kranbahnen von ca. 2,5 t - ca. 7,5 t ausgestattet. Zusätzlich kann eine Bürofläche von ca. 450 m² dazu gemietet werden. Die ca. 40.000 m² große unbefestigte Freifläche kann optional angemietet werden Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 2 ebenerdige Tore - Bodenbelastung: 5 t/m² - Kranbahnen ca. 2,5t - 7,5t Traglast -Gleisanschluss möglich Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - Parkplätze vorhanden -
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Preis auf Anfrage
9.639
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Zentral und geographisch günstig gelegen, befindet sich das Grundstück in Dormagen. Die Anschlussstelle der A57 befindet sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen (A57/A1) und (A57/A52) bieten eine direkte
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Verbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln, das Ruhrgebiet sowie in die Niederlande. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 32 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dormagen: ca. 5 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Industriegrundstück, welches projektiert mit insgesamt ca. 9.639 m² Hallenfläche zuzüglich ca. 1.275 m² Mezzanine und ca. 525 m² Bürofläche bebaut werden kann. Die Fläche kann ab 3.007 m² geteilt werden. Eine 24-Stunden-Nutzung ist möglich. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*: - Andienung (je Einheit): - 1 Rampentor je 1.000 m² - 1 ebenerdiges Sektionaltor -
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Preis auf Anfrage
6.475
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt im Industriegebiet am nördlichen Rand des Neusser Hafengebietes in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Der Autobahnanschluss A52 ist ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Auf dem 19.252 m²
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großes Grundstück, das nur ca. 8 km/10 Min. vom Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt ist und ca. 3,5 km/6 Min. vom Neusser Stadtzentrum, bauen wir bis April 2022 ein modernes und nachhaltiges Logistikobjekt. Mit der aktuellen Planung können sowohl 2 Mieter das Objekt nutzen, als auch einer gesamt. Die Einheiten teilen sich wie folgt: Unit 1 Halle: 4.064 m² Büro-/Sozialflächen: 409 m² im 1.OG, 156 m² im EG (als Empfangsbüro) Mezzanine: 226 m² PKW Stellplätze: 15 LKW Stellplätze: 2 Unit 2 Halle: 5.997 m² Büro-/Sozialflächen: 409 m² im 1.OG, 156 m² im EG (als Empfangsbüro) Mezzanine: 478 m² PKW Stellplätze: 22 LKW Stellplätze: 2 Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfot
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Preis auf Anfrage
4.290
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt im Industriegebiet am nördlichen Rand des Neusser Hafengebietes in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Der Autobahnanschluss A52 ist ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Auf dem 19.252 m²
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großes Grundstück, das nur ca. 8 km/10 Min. vom Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt ist und ca. 3,5 km/6 Min. vom Neusser Stadtzentrum, bauen wir bis April 2022 ein modernes und nachhaltiges Logistikobjekt. Mit der aktuellen Planung können sowohl 2 Mieter das Objekt nutzen, als auch einer gesamt. Die Einheiten teilen sich wie folgt: Unit 1 Halle: 4.064 m² Büro-/Sozialflächen: 409 m² im 1.OG, 156 m² im EG (als Empfangsbüro) Mezzanine: 226 m² PKW Stellplätze: 15 LKW Stellplätze: 2 Unit 2 Halle: 5.997 m² Büro-/Sozialflächen: 409 m² im 1.OG, 156 m² im EG (als Empfangsbüro) Mezzanine: 478 m² PKW Stellplätze: 22 LKW Stellplätze: 2 Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfot
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Preis auf Anfrage
10.765
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt im Industriegebiet am nördlichen Rand des Neusser Hafengebietes in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Der Autobahnanschluss A52 ist ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Auf dem 19.252 m²
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großes Grundstück, das nur ca. 8 km/10 Min. vom Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt ist und ca. 3,5 km/6 Min. vom Neusser Stadtzentrum, bauen wir bis April 2022 ein modernes und nachhaltiges Logistikobjekt. Mit der aktuellen Planung können sowohl 2 Mieter das Objekt nutzen, als auch einer gesamt. Die Einheiten teilen sich wie folgt: Unit 1 Halle: 4.064 m² Büro-/Sozialflächen: 409 m² im 1.OG, 156 m² im EG (als Empfangsbüro) Mezzanine: 226 m² PKW Stellplätze: 15 LKW Stellplätze: 2 Unit 2 Halle: 5.997 m² Büro-/Sozialflächen: 409 m² im 1.OG, 156 m² im EG (als Empfangsbüro) Mezzanine: 478 m² PKW Stellplätze: 22 LKW Stellplätze: 2 Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfot
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Preis auf Anfrage
1.400
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neusser Hafens und grenzt an den Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Autobahnanschlussstellen der A52 und A57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die
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Großräume Düsseldorf und Köln sowie die Niederlande. - Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Kreuz Kaarst": ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschni
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt in Neuss in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A52 und A57, über welche die Großräume Düsseldorf, Köln/Bonn und das Ruhrgebiet gut zu erreichen sind. - Fahrminuten zur Innenstadt Neuss: ca. 8 Min. - Fahrminuten zum
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Hauptbahnhof Neuss: ca. 7 Min. - Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 15 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 1 Min.
Objekt: Die zur Verfügung stehende Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbepark und besteht aus funktionellen Hallenkombinationen sowie Büroflächen. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Zufahrten und/oder mittels Sektionaltoren über Rampen. Andienung: - 2 Rampen - 2 ebenerdige Tore - Höhe: 7 m UKB - Bodenbelastung: ca. 3t/m² - Gas-Deckenheizlüfter - Brandschutzwände Sonstiges: - Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine
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Preis auf Anfrage
1.611
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: - Stadtteil: Dormagen - Nahversorgung: Imbiß, Systemgastronomie - Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min. - Fahrzeit Autobahn: 7 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof Köln: 30 min. - Fahrzeit Flughafen: 40 min. - Bus: Linie Haltestelle - Bahn: RE, RE7 und
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S11 Haltestelle Dormagen - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Krefeld und Köln; Anbindung an das Kreuz Köln Nord A1 Richtung Dortmund und Koblenz
Ausstattung: - Bodenbelag: Steinboden, gepflastert - überdachter Außenbereich: Bodenbelag - Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB - Hallenlänge: ca. 50 m - Hallenbreite: ca. 32 m - Halle mit ebenerdiger Zufahrt - Büros: nach Absprache ab 2024 im Vorderhaus anmietbar - Beleuchtung: Grundbeleuchtung - WC: getrenntes Damen/Herren WC im Vorderhaus - Heizungsart: keine - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Objekt: Das Grundstück und die hier angebotene Freilufthalle befindet sich im Industriegebiet in Dormagen und ist hervorragend angebunden. Die Freilufthalle wurde vom Eigentümer
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Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Massivbauweise - Andienung über Rampen- sowie ebenerdige Tore - hochbelastbarer, gabelstaplergeeigneter Industrieboden - Höhe ca. 7,50m UKB - gasbetriebene
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Deckenheizlüfter - tagesbelichtet durch Lichtbänder sowie Oberlichter mit RWA - Starkstromanschlüsse - Büroflächen in Standardausstattung - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Bürofläche - Büroflächen in Standardausstattung - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Teeküche Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logist
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Preis auf Anfrage
1.132
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: Exzellente Lage zwischen Düsseldorf und Köln,1 km von der nächsten BAB Auffahrt entfernt. Die Haltestelle der Buslinie aus und in Richtung Dormagen ist in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus benötigt der
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Bus ca. drei Minuten bis zum Bahnhof Dormagen. Zug- und S-Bahnverbindungen finden als PDF-Datei im Anhang. ____________________________________________________________________ Location ================================================================ Excellent location between Düsseldorf and Cologne, 1 km from the next Motorway exit. The stop for the bus line to and from Dormagen can be reached in about five minutes on foot. From here, the bus takes about three minutes to Dormagen train station. Train and S-Bahn connections can can be found as a PDF file in the attachment
Preise: - Hallenfläche ~700 m² • Mietpreis ab 7,00 €/m² • Nebenkostenvorauszahlung 1,90 €/m² - Bürofläche im 1. OG ~432 m² • Mietpreis ab 11,50 €/m² • Nebenkostenvor
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Meerbusch. Die Anschlussstellen der Autobahnen A44 und A57 sind in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist im weiteren Verlauf das Autobahnkreuz Meerbusch zu erreichen, wodurch eine optimale
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Anbindung an die Größräume Düsseldorf und Köln sowie an das komplette Ruhrgebiet garantiert ist. - Fahrzeit zur Anschlussstelle der Autobahn A44: ca. 2 Min. - Fahrzeit zur Anschlussstelle der Autobahn A52: ca. 2 Min. - Fahrzeit zur Autobahnkreuz Meerbusch: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Bundesstraße B9: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 24 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 16 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Businesspark der über verschiedene Hallen- und Bürokombinationen verfügt. Derzeit sind ca. 1.200 m² Hallenfläche sowie ca. 500 m² Bürofläche vakant. Ausstattungmserkmale Hallenfläche: - Andienung: - ebenerdige Tore - Rampentore - Höhe: ca. 6,40 m
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700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Dormagen Entfernungen: A 57 ca. 2 Min. Düsseldorf Zentrum ca. 15 Min. Köln Zentrum ca. 15 Min.
Ausstattung: Halle . Hallenhöhe ca. 5,75 m UKB . Andienung: ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor . Fenster im Hallenbereich erfüllen
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die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien . Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom . Gebläseheizung . Bodenbelastung ca. 5 t/ m² Büro . Flächenaufteilung nach Mieterwunsch . Fensterbankkabelkanäle . Teppichboden . Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung . Vorbildliche Sanitärausstattung . Außen liegender Sonnenschutz . WC-Einheiten D / H getrennt
Objekt: Die hier angebotene Fläche teilt sich in 700 m² Halle und 432 m² Bürofläche
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten S
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Quelle: www.immowelt.de
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200
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Dormagen Hackenbroich. Die Autobahnen A46 und A57 sind jeweils in kürzester Zeit erreichbar. Durch die Anbindung sind die Großräume Köln, Düsseldorf sowie der Niederrhein ideal
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erschließbar. - Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Dormagen: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 22 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Zur Verfügung steht eine eingefriedete Produktionsfläche von ca. 200 m², ergänzt durch etwa 30 m² Bürofläche. Zudem befindet sich in der Halle eine Mezzaninfläche von ungefähr 50 m². Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - ebenerdig - Höhe: ca. 4,60 m UKB - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - beheizt - Starkstromanschluss 380V - LED Beleuchtung Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - nach aktuellem Standard - Teeküche - WC - Duschen Sonstiges: - Parkplätze vorhanden
Sonstiges: Ke