Ihr produzierendes Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage.
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für
...
bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
Alle angegebenen Preise verstehen sich zggl. MwSt.
Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3047506
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bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
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Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinstetten:
Lage: Raum Rastatt
Ausstattung: - LKW-Rampen - ebenerdige Andienung - Hallenhöhe ca. 8,00 m UKB - LED-Beleuchtung - Ausbau nach Mieterwünschen
Objekt: Zur Vermietung stehen ca. 9.600 qm Neubau Lager-/ Logistikfläche.
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Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9432 Intern: LC 060_5 Lagerart Kontraktlogistik
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Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 9.055,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Durmersheim Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn B 36/ A 5
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 9.055,00 m² / 10,00 m Deckenhöhe Zusätzliche Flächen Büroflächen Sozialräume Teilbar ab 100 m² Weitere Angaben zur Beschreibung Büro- und Sozialflächen 774 m² Lagermezzanine 1.032 m² Verladetunnel 917 m² Ausreichend Verkehrsfläche für LKW-Verkehr
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Befahrbarkeit einseitig Ausstattungsmerkmale Seitenbeladung, Heckumschlag Weitere Angaben zur Lagerausstattung 100 kN/ m² Flächenlast Brandschutzabschnitt
Kurzbeschreibung: Lagerhalle mit Bürofläche im Rheinhafen
Lage: Das Areal liegt im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die
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Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Objekt: Der zur Anmietung stehende Werkhalle befindet sich auf einem Areal mit den unterschiedlichsten Unternehmen. Es stehen ca. 192 m² Lager-/Produktionsfläche, ca. 73 m² Bürofläche und etwas Freifläche zur Verfügung. PKW-Stellplätze können mit angemietet werden. Die Mietflächen sind beheizt. Ein Bezug ist ab dem 01.10.2024 möglich.
Sonstiges: Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Es liegt kein Energieausweis vor, da es sich um eine nicht beheizte Fläche handelt.
Stichworte: Lagerfläche: 192