Zur Vermietung steht ein gro er Lagerraum mit separatem Zugang und Pkw-Stellpl tzen im Freien in absolut gepflegtem und repr sentativem Wohn- und Gesch ftshaus! Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s Gigaspeed m glich! Der Raum kann selbst
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fertig gestellt werden. RAUMAUFTEILUNG: Gro er B roraum mit separatem Eingang und Abstellraum
Das zur Vermietung stehende Geb ude bietet eine Vielzahl von Gewerbefl chen, die den individuellen Bed rfnissen und Anforderungen von Unternehmen gerecht werden. Die Fl chen k nnen je nach Bedarf angepasst und ausgew hlt werden, ob kleinere R ume f r
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B ros, Produktionsbereiche oder gr ere Ladenfl chen. Das Objekt bietet somit die M glichkeit, flexibel auf die unterschiedlichen Anforderungen der Mieter einzugehen. Teilfl chen sind ab 100 qm zu vermieten.
Moderne Lagerhalle mit Büro- und Freifläche
Klimatisierte Büroetage (Gewerbefläche ca. 234,5 m²) im Erdgeschoss:
Großzügiger Empfangs-/ Besprechungs-/ Bürobereich, 2 Flure, 3 Büroräume + Großraumbüro,
möblierte Teeküche, Damen- und
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Herren-WC
zzgl. gemeinsam genutztes Foyer/ WC/ Besprechungsraum
Lagerhalle (Fläche ca. 1912 m²) zzgl. Anlieferungs-/ Ladebereich (4 Rolltore)
und Meisterbüro im Obergeschoss
großzügiger Außenbereich (ca. 2.900 m²)
Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
7 Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt einer modernen Lager-, Industrie- oder Produktionshalle mit zugeh rigem B ro-Neubau/Sozialtrakt. Die Gr en der Hallen (900 m - 1.800 m ) sind noch frei gestaltbar, die Gr e des B ros betr gt 80 m . Da es sich um
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einen Neubau handelt, besteht eine hohe Flexibilit t in Bezug auf Mieterw nsche. Die Fertigstellung der Halle ist ca. 12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung geplant.
Zur Anmietung stehen mehrere Kalt-Lagerfl chen in verschiedenen Gr en von ca. 520 m - ca. 1.070 m . Die H hen der Hallen variieren. Teils sind Kranbahnen mit einer Traglast von 3,2 t verbaut. Die Andienung der Lagerfl chen erfolgt ber elektrische
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Rolltore. Die Hallenb den sind aus Beton, mit einer hohen Bodenbelastung. Die Beleuchtung erfolgt durch Leuchtstoffr hren und Tageslicht. Alle Lagerfl chen geh ren zu einem gro en Hallenkomplex und befinden sich auf einem abgeschlossenen und kamera berwachten Betriebsgel nde. Weitere Hallen- und B rofl chen sowie Au enfl chen stehen dort zur Anmietung zur Verf gung.
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