Objektbeschreibung: * ein Highlight, Gewerbeimmobilie , Ostfriesland, hochwertiges Halle, Lager, 250 m2 Fläche, Platz, Gewerbegebiet, Gewerbe, vermieten, tolle Lage *Zudem bietet Ihnen eine große Arbeitshalle mit einem Büro und genügend
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Lagerfläche ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Gewerbe!
Lagebeschreibung: *zentrale und ruhige Lage * Diese Immobilie befindet sich im schönen Ostrhauderfehn im Gewerbegebiet.
Ausstattung: große isolierte Gewerbehalle mit WC und einem Waschraum & WC`s
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Lagerfläche in Rhauderfehn. Eigener Zugang, Alles gepflastert. Vier Räume plus zwei WC. Deckenhöhe fünf Meter. Kran-Anbringung wäre möglich. Geeignet zum Lagern von
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Paketen, evtl. auch rangierbar mit Paletten. Betonboden. Kellerräume sind auch drei vorhanden. Zusätzlich ca. 60 qm. Für ein kleines Dienst- bzw. Handelsgewerbe. Keine Heizung. Für die derzeitige Nutzung ausschließlich als Trockenhalle es ist kein Energieausweis gemäß EEV § 1, Absatz 3, Ziffer 9, erforderlich. Kaltmiete 600 EUR, plus Nebenkosten 50 EUR, Strom pauschal 50 EUR. Zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Netto-Mieten inklusive Mwst. Alle Anfragen werden diskret behandelt.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,500 Monatsmieten inkl. MwSt.
Lagerfläche in Rhauderfehn. Eigener Zugang, Alles gepflastert.
Vier Räume plus zwei WC. Deckenhöhe fünf Meter. Kran-Anbringung wäre möglich.
Geeignet zum Lagern von Paketen, evtl. auch rangierbar mit Paletten. Betonboden.
Kellerräume sind
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auch drei vorhanden. Zusätzlich ca. 60 qm.
Für ein kleines Dienst- bzw. Handelsgewerbe. Keine Heizung.
Für die derzeitige Nutzung ausschließlich als Trockenhalle
es ist kein Energieausweis gemäß EEV § 1, Absatz 3, Ziffer 9, erforderlich.
Kaltmiete 600 EUR, plus Nebenkosten 50 EUR, Strom pauschal 50 EUR.
Zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Netto-Mieten inklusive Mwst.
Alle Anfragen werden diskret behandelt.
Allgemein: -Sehr gute Verkehrsanbindung an die B 401 und A31 -Glasfaseranschluss: 1 GB/s -Zentrale Sicherheitsanlage mit Videoüberwachung und Außenalarm -Gaszentralheizung
HALLE: -Grundfläche: 1450m2 -Spannweite: 30m -Hallenlänge:
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48m -Traufenhöhe: 5,5m -Dachneigung: 3° -Binderform: Flachdach -Boden: Estrich geschliffen -Tor Giebelwand: 5,00m x 4,13m -Tor Seitenwand: 5,00m x 4,13m -3x Tür: 1,00m x 2,13m -6x Fensterelement 5,90m x 1,45m (Wärmeschutzverglasung) -Dach: 120mm Sandwichplatten -Wand: 60mm Sandwichplatten -Firstlichtband: 3,00m x 36,12m - 7 Elemente zum Öffnen -Not-Rauchabzug durch CO2 Sprengkapseln -Decken-Wärmetauscher
BÜRO- und SOZIALTRAKT:: -Grundfläche ca.150m2 -Fußbodenerwärmung in allen Räumen, Heizkörper -Hochwertige Steinfliesen in einheitlichem Design -Anzahl Einzelbüros: 3 Im Büro- und Sozialtrakt sind außerdem Waschraum, Umkleide, Archiv, Teeküche, Toilettenanlagen sowie der Heizraum untergebracht.
GRUNDSTÜCK: -Gesamtfläche:
Die Stahlbauhalle umfasst 110 m x 20 m und ist mit Kr nen ausgestattet ink. eines B robereichs mit Sozialr umen von ca. 120 m . Das Au engel nde mit zwei Tr gerbr ckenkr nen (16t) bietet Ihnen noch mal 1500 m Fl che. Idealerweise w rde ein Stahlbau
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Unternehmen passen, aber auch anderes ist m glich. Die Halle ist nur zu Mieten und wird nicht verkauft. Im Expos erhalten Sie mehr Informationen, wie auch eine Online Besichtigung. Verschiedene Aufteilungen und Teilvermietung sind in Absprache eventuell m glich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicherheitsdienst 24 Stunden 7 Tage die Woche - 1.500 m Au engel nde mit 16 Tonnen Kran - 4 Krananlagen mit 8/10/12,5/16 Tonnen - Infrastruktur mit EDV-Verkabelung - 120 m B ro- und Sozialr ume - Schwei gasabsaugung - Verschiedene Aufteilungen und Teilvermietung sind m glich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passend
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