Objektbeschreibung: Kalthalle mit ca. 1.410 m² Nutzfläche / 910 m² Grundfläche und LKW-Rolltor. Die Kalthalle hat eine Grundfläche von ca. 910 m² und zusätzlich würde eine zusätzliche Fläche von ca. 500 m² durch eine Stahlkonstruktion
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geschaffen. Hier ist die Nutzung absolut flexibel. Die Freifläche von ca. 6.500 m² bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Miete versteht sich netto zzgl. gesetzlicher Mwst.
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage in Schwabmünchen
Ausstattung: Kalthalle Gesamtfläche ca. 1.410 m² Grundfläche ca. 910 m² Fläche auf Empore ca. 500 m² (Traglast 300 KG/m²) Gesamthöhe Halle ca. 5.80 m Höhe unter Stahlkonstruktion ca. 2,80 m Höhe auf Stahlkonstruktion ca. 2,80 m Tor mit ca. 4 Metern Höhe
Sonstiges: keine LKW-Rampen ( Unter gegebenen Voraussetzungen: LKW-Rampen könnten kurzfristig vom Eigentümer nachgerüstet werden )
Provision: 2 x Kaltmiete zuzügl. 19% Mwst.
Objekt: - repräsentatives Neubau Gewerbeobjekt mit neustem Standard - Lagerfläche ca. 1.238 m² / teilbar ab ca. 613 m² - Hallenhöhe ca. 4,50 m UKB - die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Rolltore, Maße B ca. 5,00 m x ca. H 4,20 m -
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die wärmegedämmte Halle entspricht dem modernsten Standard - der Außenbereich sowie die Einfahrt ist asphaltiert - Zufahrt mit LKW möglich - Stapler kann zusätzlich angemietet werden - hoher Stromanschlusswert - helle Flächen durch hohen Glasanteil der Fassade und durchgängige Lichtbänder - der Ausbau einer Heizung ist nach Absprache möglich; Gasanschluss ist vorhanden - die Liegenschaft ist abschließbar - PKW-Stellplätze im Außenbereich vorhanden
Stichworte: Lagerfläche: 1.238,00 m², Nutzfläche: 1.238,00 m², Gesamtfläche: 1.238,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrüc
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist als Lager für Gewerbe, Zwischenlager, Onlinehandel, Spedition, oder Messebau geeignet. Eine Laderampe macht auch eine Anlieferung mit LKW möglich. PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Lagerfläche
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ist nicht beheizbar (Kaltlager). Strom- und Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Lagerflächen sind von 50 m² bis ca. 700 m² individuell teilbar.
Lagebeschreibung: Gessertshausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. schnelle Verkehrsanbindung über die B 300 nach Augsburg. Das Gebäude liegt mitten im Ortszentrum.
Mietdauer: Mietdauer 1 Jahr mit Option auf Verlängerung
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Provision:
OBJEKTBESCHREIBUNG: Praktische 450m2 Lager mit 264m2 Büro- und Gemeinschaftsfläche in Bobingen! Die Gewerbeimmobilie ist praktisch aufgeteilt und gliedert sich in 450m2 großes Lager: viel Platz für Hochregale; können ggf vom Vormieter abgelöst
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werden. Eine überdurchschnittliche Deckenhöhe erlaubt technischen, sowie gestalterischen Spielraum. 264m2: * 5 Räume, die derzeit als Büros/Dispositon genutzt werden. * 1 Windfang als Empfang, zusätzlich ein kleiner Abstellraum/Umkleide. * 1 großzügiger beheizter Raum für Ausstellung/Präsentation/Lagerung Die Anzahl und Aufteilung der Räume obliegt Ihrer Wahl. Beispielsweise kann zwischen 114m2 Verwaltung und 150m2 Büro zB für Disposition aufgeteilt werden. Stellplätze: * Drei PKW-Abstellmöglichkeiten am vorderen Büroeingang * PLUS diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden, die im Innenhof/Zufahrt zur Verfügung stehen. Die unternehmerisch zu nutzenden Räume im nordöstlichen Gewerbegebiet von Bobingen bieten Ihnen eine dauerhafte Heimat für Ih
Projektierter Neubau einer Lagerhalle mit ca. 850 m²
Anmietung auch komplett möglich!
Mieterspezifische Anpassung nach Absprache möglich, ggf. über 2 Stockwerke!
Falls erforderlich können auch Büros in Kombination realisiert werden.
Bodenlast
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größer 5.000 kg/m
Einteilung der Einheiten von 90m2 - 850m2
Jede Einheit mit Wasser / Abwasseranschluß/ 400V / Glasfaseranschluß ausgestattet
Mögliches Heizmedium über Fußbodenheizung/ Luftwärmepumpe
Neubau nach Mieterwunsch: Derzeit kann noch maximaler Einfluss auf Größe und technische Ausrüstung des Mietobjektes genommen werden.
Standardmäßig vorgesehen ist eine Hallenhöhe von ca. 7 m,
Andienung über Sektionaltore
Vollisolierte Halle
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