Auf dem ca. 15.209 m gro en Gewerbegrundst ck wurde im Jahr 1989 eine K hlhalle mit kleinem B rogeb ude errichtet, welche im Jahr 1995 um eine Halle erweitert wurde. Die K hlanlagen wurden zwischenzeitlich entfernt, die Isolierung ist allerdings noch
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gegeben. Das Objekt besteht aus einer Stahlprofilkonstruktion mit Thermoprofilwand und W rmed mmung (innen). Die Beheizung erfolgt elektrisch. Das Solit robjekt teilt sich wie folgt auf: ca. 3.403 m Hallenfl che gesamt: - ca. 2.325 m Abschnitt 1 (H he ca. 4,9 m ca. 5,1 m, ca. 3,5 m vor den Toren) - ca. 1.078 m Abschnitt 2 (H he ca. 4,1 m) ca. 80 m Abstell-/Laderaum ca. 900 m Au enabstellfl che auf Rampenh he -ca. 13 berladebr cken (eingeschr nkt nutzbar) mit Sektionaltoren auf Rampenniveau (ca. 1,75 m x ca. 2,26 m) -ca. 2 mechanische Andocksysteme (ca. 2,5 m x ca. 2,8 m) -1 Lagerb ro -W nde aus Stahlkonstruktion mit Thermoprofilwand -beheizbar ber eine elektrische Heizungsanlage -Dach Stahlkonstruktion mit W rmed mmung au en -Boden In
Lage: Die angebotenen Flächen befinden sich direkt im beliebten Gewerbegebiet von Wittenburg, das von vielen produzierenden Unternehmen, Lagerhaltern sowie Discountmärkten genutzt wird. Das Objekt liegt ca. 500 m von der Autobahn 24,
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Anschlussstelle "Wittenburg" entfernt und bietet somit einen hervorragenden Anschluss an Hamburg sowie in die Gegenrichtung an Berlin, Rostock, Brandenburg und Dresden.
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Lage: Verbindugen: - A24: ca. 1,5 km / ca. 3 Fahrminuten - A14: ca. 32,5 km / ca. 18 Fahrminuten - A1: ca. 65,7 km / ca. 40 Fahrminuten - ÖPNV: Bahnstation Hagenow ca. 12,1 km / ca. 14 Fahrminuten - Schwerin (Zentrum): ca. 37,5 km / ca. 35
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Fahrminuten - Lübeck (Zentrum): ca. 73,9 km / ca. 75 Fahrminuten - Hamburg (Zentrum): ca. 77,6 km / ca. 61 Fahrminuten - Rostock (Zentrum): ca. 145 km / ca. 81 Fahrminuten
Objekt: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - Grundstücksfläche: ca. 15.209 m² - Kalthalle mit Thermowänden - Hallenhöhe: ca. 4,16-5,19 m UKB - Andienung: Halle I: 7 Rampen mit 4 Überladebrücken - Andienung: Halle II: 7 Rampen mit 5 Überladebrücken - Rampenhöhe: ca. 1,20 m - 2 mechanische Andocksysteme an der Halle 1 (Tore ca. 2,50 x 2,80m) - Boden: Industrieestrich - Bodentraglast: ca. 3 t/m² - 3 Büros, 1 Aufenthaltsraum, Küche & Toilette (inkl. Elektroheizung) - Abstellraum: ca. 80 m² - 1 Meisterbüro in der Halle 1
Stichworte: Lagerfläche: 3.403,00 m
Lage: Im Stadtteil Friedrichsthal, am nordwestlichen Rand von Schwerin, werden wir ein neues Wohngebiet mit attraktiven Grundstücken entwickeln. In ruhiger, natürlicher Atmosphäre können junge Familien genauso wie ältere Menschen ihren Wohntraum
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verwirklichen. Dass man hier fast in der Natur wohnt, ist an vielen Stellen zu spüren. Herrliche Wanderwege führen um den nahen Neumühler See und mitten hinein in einen ausgedehnten Mischwald. Und doch genießen Sie die Vorzüge der lebendigen Stadt! Gleich um die Ecke befinden sich ein Einkaufsmarkt und eine Kindertagesstätte. Nicht weit ist es bis zum Margaretenhof und zum Stadtteil Lankow mit Schulen, Ärztehaus, Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Und auch die Schweriner Innenstadt ist mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.
Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team. Geldwäsche: IMMO-KON
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine im Bau befindliche Halle zur privater oder gewerblicher Nutzung. Das Objekt hat eine Länge von 28,50 m und eine Tiefe von 15,00 m. Durch Oberlichter und Fenster an der Rückseite ist eine gute Belichtung
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gegeben. Es stehen 258 m² zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche kann auch in einzelne Segmente von 5,75 m x 15,00 m abgeteilt werden. Jedes einzelne Segment verfügt über ein Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 4,00 m. Auf Wunsch kann ein Wasser- und Abwasseranschluss verlegt werden. Im Außenbereich können weitere Stellplätze angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in Schwerin Lankow im Gewerbgebiet an der Grevesmühler Straße.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren. Die in dem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden.
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