Eckdaten: Objekt Nr. 9019 Lagerart Logistikimmobilie Vermarktungsart Vermietung Gesamtlagergröße 4.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 1.200,00 m² Sofort verfügbare Palettenstellplätze 800 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
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Beschreibung: Grundstücksfläche 30.000,00 m² Energieausweis nicht vorhanden Lageraufteilung Hochraum/-regallager 900,00 m² / 700 Paletten / 8,00 m Deckenhöhe Blocklager 300,00 m² / 300 Paletten / 8,00 m Deckenhöhe Freifläche 1.000,00 m² Zusätzliche Flächen Sozialräume 30 m² Teilbar ab 1.200 m² Weitere Angaben zur Beschreibung Logistische Dienstleistungen entlang der Wertschöpfungskette können durch die Knecht Logistik GmbH übernommen werden.
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Anzahl der Tore 2 Befahrbarkeit vierseitig Ausstattungsmerkmale Ebenerdig befahrbar Regale vorhanden, Palettenregal Sicherheitsmaßnahmen vorhanden, Videoüberwachung
Provision: provisionsfrei
Die FAB-Grundbesitz GmbH ist Grundstücksentwickler und Eigentümer eines Gewerbeareals mit Anbindung und Sichtbarkeit zur Autobahn. Auf dem 17.158 m² großen Grundstück ist eine gewerbliche Bebauung mit 12m Th und 3 Geschossen zulässig. Das
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Baufenster beträgt hierfür circa 9.200 m². Das Investitionsgrundstück verfügt über das notwendig Baurecht nach § 8 BauNVO, um vielfältige gewerbliche Nutzungen unmittelbar zu realisieren. Es bestehen keine Nutzungseinschränkungen.
Lage: Das Hermsdorfer Kreuz ist ein Autobahnkreuz im Osten Thüringens, das sich bei Gera befindet. Hier kreuzen sich die Bundesautobahnen A 4 (Aachen - Eisenach - Görlitz) und A 9 (Berlin - Leipzig - München). Das Kreuz befindet sich auf dem
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Gebiet von Schleifreisen im Saale-Holzland-Kreis. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Hermsdorf und Reichenbach. Es befindet sich etwa 60 km südwestlich von Leipzig, etwa 60 km östlich von Erfurt und etwa 75 km westlich von Chemnitz. Es stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar, da es wichtige Nord-Süd- (Berlin - München - Österreich/Innsbruck, A 9) bzw. West-Ost- (Belgien/Löwen - Niederlande/Maastricht - Köln - Polen/Breslau, A 4) Achsen miteinander verbindet.
Objekt: - Hallenhöhe: ca. 10,5 m UKB - Andienung über Rampentore (1 Rampe / 1.000 m²) - und ebenerdige Sektionaltore (1 Tor / 10.000 m²) - Oberlichter - Sprinkler - hoher Stromanschlusswert - 2 % natürliche Belichtung - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - flexible Aufteilung
Objektbeschreibung: Weida, die älteste Stadt des Vogtlandes, wird auch als die "Wiege des Vogtlands" bezeichnet. Sie war Sitz der ersten Vögte, wodurch die Region ihren Namen erhielt. Weida ist eine Stadt mit zwei historischen Stadtkernen, welche
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vor über 800 Jahren entstanden. Seit 800 Jahren thront die OSTERBURG als markantes Wahrzeichen über der Stadt Weida. Weida liegt sehr verkehrsgünstig. Schnell erreichbar über die A4, aber auch über die herrlich ausgebauten Landstraßen zwischen Gera und der "Renn-Stadt Schleiz". Tourismus in der Region wird immer stärker. Sehr schöne Gegend für Ihr Vorhaben.
Lagebeschreibung: Die angebotene Mieteinheit ist ein ehemaliges Restaurant. Nach einem Besitzerwechsel soll nunmehr wieder Leben in das Gebäude einziehen. Die ehemalige Gewerbeeinheit kann derzeit nur als Lagerfläche angemietet werden. Es gibt im Haus keine Heizung und Elektrizität. Am Besten Sie überzeugen sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Provi
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