Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büro- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 600,00 m². Die Raumaufteilung ist für unterschiedliche Nutzungen optimiert, um sowohl effiziente Büroarbeit als auch Lagerung von Waren zu ermöglichen. Der
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Windfang bietet einen repräsentativen Eingang und teilt außerdem den Büro- vom Lagerbereich. Im EG und 1. OG sind Büroflächen verschiedener Größe, die Teeküche sowie getrenntgeschlechtliche Sanitärflächen befinden sich im EG, der Besprechungsraum im 1. OG. Netzverkabelung sowie Beleuchtung sind innerhalb der Büroflächen vorhanden. Die Lager sind voll beheizt und durch jeweils ein Rolltor zugänglich. Die Rolltore sind 3,00 Meter hoch und ca. 3,00 Meter breit. Durch einen Mietereinbau wurde ein Lager in drei Ebenen gegliedert, daraus resultiert die optimale Nutzung des verfügbaren Raumes. Die kostenpflichtige Übernahme des Mietereinbaus ist verhandelbar Auf dem Gelände können bis zu 12 PKW-Stellplätze zu einem Preis von 25,00EUR pro Stellplatz im Mon
Lage: Die angebotene Lagerfläche genießt eine herausragende Lage an einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt. Die strategische Positionierung bietet eine optimale Erreichbarkeit durch: Verkehrsanbindung: Die Fläche liegt unweit der Schnittstelle
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zwischen den Autobahnen A4 und A72, nur ca. 2 km entfernt. Dies ermöglicht eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Region. Nähe zu Bundesstraßen: Die Bundesstraßen B95 (Leipzig-Chemnitz) und B107 (Chemnitz-Rochlitz) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen, was eine flexible Anbindung an die umliegenden Gebiete garantiert. Hauptstraßenlage: Die Lagerfläche befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Etablierter Standort: Dieser Standort gilt als etablierter Knotenpunkt, der regelmäßig von einer Vielzahl an Verkehrsteilnehmern frequentiert wird. Die unmittelbare Nähe zu einer Tankstelle in nur 200 Metern Entfernung unterstreicht die Bequemlichk
Es handelt sich um eine 1990 erbaute, beheizbare Halle mit ca. 800 m angebotsgegenst ndliche vermietbare Hallenfl che, die eine Handelsgenehmigung hat aber auch als Lager - oder Produktionsfl che geeignet ist. Der eingebaute Verkaufsraum kann
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entfernt werden. Ein Kran und eine deckenheizung ist vorhanden. Im Umfeld befinden sich Autohandel, Baumarkt und Lebensmittelm rkte.
Objektbeschreibung: Das Haus eignet sich sehr gut für eine Werkstatt oder Atelier. Im Gebäude existiert ein Kraftstromanschluss.
Lagebeschreibung: Das separate Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einem Hinterhof. Der Hof ist mit
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PKW und kleinem LKW gut befahrbar.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein WC-Bad und ein Raum . Im Obergeschoss sind zwei Räume. Vom Obergeschoss könnte man zusätzlich in ein angrenzendes Kaltlager mit ca. 180 m² gelangen. Eine Anmietung von diesem ist jedoch nicht zwingend.
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