EG: Ca. 1.100 qm - Hallenfläche UG: Ca. 600 qm
Sonstiges: Provision / Hinweis Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der
Lage: Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt am Main direkt am Osthang des Taunus. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen, Seulberg und Köppern. Verkehr: A 5 Ausfahrt Friedberg 5 km Entfernung zum Objekt.
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Öffentliche Verkehrsmittel stehen in ausreichender Form zur Verfügung.
Ausstattung: - klimatisierte Lagerfläche - Heizung - PKW-Stellplätze - Teeküche - Hallenhöhe ca. 4m - Lagerbüros - ebenerdige Andienung - CAT 5 Verkabelung
Stichworte: Lagerfläche: 1.425,00 m², Gesamtfläche: 1.425,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 20
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: VERMIETUNG IM ALLEINAUFTRAG! Attraktives Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten: ca. 2.200 m² Lagerflächen (Rampe + eben) ca. 700 m² Büroflächen ca. 2.000 m² Außen-/Freiflächen (befestigt) Mietpreis auf
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Anfrage. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen und Lager-/Serviceflächen sind: - Rampe + eben - teilweise überdachter Anlieferungsbereich - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 6,80 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Wasseranschlüsse - viel Tageslicht durch große, umlaufende Deckenfensterbänder - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 to/m² - Sozialräume - WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - separate Eingänge - guter Ausstattungsstandard - außenliegenden Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlüsse - Fensterbank-Kabelkanäle (teilweise mit EDV-Verkabelung) - Se
Lage: Die hier angebotene Lagerfläche überzeugt mit einer sehr guten Autobahnanbindung und einem guten Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr.
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: Neubau / Projekt Da es sich um eine projektierte Immobilie handelt, ist es möglich von einem Standardbau abzuweichen und auf die genauen Anforderungen des Mieters einzugehen. Ziel ist die Erstellung eines bedarfsgerechten Neubaus, den
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Ausstattungswünschen des Nutzers entsprechend. Diverse Ausstattungsmöglichkeiten: - Verladetore mit Überladebrücken und Wetterschutz - ebenerdige Roll- oder Sektionaltore - Tore zur seitlichen Be- und Entladung - ca. 10,50 m Hallenhöhe (UKB) - Kraftstromanschlüsse - beheizbar - Lichtkuppeln - Fensterbänder - Deckenbeleuchtung (LED-Ausstattung möglich) - Sprinkleranlage - Bodenbelastung 5 t/m² - D+H WC-Anlagen / Sanitärräume - Kühlung (Frische-, oder TK-Lager) - Lagerung von wassergefährdenden Stoffen (WGK 1-3) - Vorrichtungen für den Einbau von Kranbahnen - etc.
Objekt: Projektierte Lager-/ Logistikimmobilie - ca. 15.000 m² Hallenfläche (teilbar) Büro- und Sozialflächen können dem Bedarf des Mieters angepasst werden.
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