Objektbeschreibung: Tideunabhängiger Tiefwasserhafen Industriegebiet GI 24/7Nutzung Gleisanschluss möglich (16-gleisige Vorstellgruppe, 6-gleisiges Umschlagterminal) Truck Service Center mit 311 kostenlosen LKW-Stellplätzen, Gigaliner möglich
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Doppelte Zufahrtsmöglichkeit, Halle umfahrbar Schrankenanlage mit Zugangskontrolle, optional Videoüberwachung des gesamten Außenbereiches Park- und Rangierflächen für Seitenentladung Raster ca. 24 m x 12 m Prod.-/ Lagerflächen: 30.000,00 m², teilbar ab 10.000,00 m²
Ausstattung: 1 Hallenandockung pro 1.000 m² Hallenfläche 1 ebenerdiges Hallentor pro 10.000 m² Bei Bedarf mehr Tore/Andockstationen möglich Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung Mieterspezifischer Ausbau auf Wunsch möglich (WGK 2-Folie, Hallenhöhe, höhere Bodenbelastung, Mezzanine) Hallenheizung im Kommissierbereich Gefahrengut möglich LED-Licht Nutzerspezifischer Büroausbau, Sonderausstattung auf Mieterwunsch Glasfaseranschluss gegeben Mietpreis auf Anfrage
Lage: Die hier angebotene Freifläche liegt in Wilhelmshaven, direkt an der Bundesautobahn A 29. Die Stadt hat 75.189 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nordwest. Entfernungen: - BAB 29: ca. 400m / ca. 1 Fahrminute - Bremen: ca. 104 km / ca. 70
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Fahrminuten
Objekt: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - derzeitige Nutzungsgenehmigung: Container Umschlagsplatz - vollständig eingezäunt (ca. 2 Meter hoher Doppelstabmattenzaun) - elektrisches Tor in Planung (per Handy oder Schlüssel bedienbar) - Schwerlastpflasterung - Stromsäulen vorhanden mit ca. 230 V / 480 V (z.B. für den Anschluss von Kühlcontainern) - Wasseranschluss ist vorhanden - Platzbeleuchtung mittels LED-Strahler - Überwachungskameras vorhanden - Baugenehmigung für ein Bürogebäude mit Sozialräumen vorhanden (2 Etagen á ca. 100 m²) Bitte beachten Sie auch den Lageplan auf der letzten Seite vom Exposé sowie den nachfolgenden Kommentar: Die unten liegende LNG-Tankstelle kann zur Freifläche (rote Linie) durch ei
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