Preisinformation: 50 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein insgesamt ca. 15.064 m² großes Crossdock-Objekt, welches sich in mehrere Hallen und eine Bürofläche aufteilt. Die Andienung
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erfolgt über eine Vielzahl von Rampen- und einem ebenerdigen Tor. Das großzügige Grundstück und die zahlreichen Parkmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Logistikimmobilie.
Lage: Haiger ist eine Kleinstadt im nördlichen Teil des mittelhessischen Lahn-Dill-Kreises und liegt zwischen den Städten Wetzlar und Siegen. Das Objekt bietet eine optimale Anbindung. Die Autobahnauffahrt "Haiger/Burbach" auf die A45 ist in nur ca. 6 Fahrminuten erreicht. Den Bahnhof Haiger erreicht man in ca. 4 Fahrminuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 70 Fahrminuten. Außerdem ist der Anschluss an den ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 4,50 bis 7,00 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Anliefer
Lage: Das Objekt befindet sich in Liebenscheid im Bereich des Siegerlandflughafens in einem Industriegebiet sowie im Bereich des Dreiländerecks Rheinland-Pfalz/ Nordrhein-Westfalen/ Hessen. Die Anbindung zur Bundesstraße B54 Richtung Rennerod und
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Haiger ist nur 500 m entfernt, die A 45 Richtung Dortmund/ Frankfurt ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: - gedämmte Dachflächen (Halle und Büro) - mögliche Belastung des Hallenbodens: 20 KN/ qm - möglich KVA-Leistung 220 KW - Nachrüstung Krananlage (bis 23 to) möglich - Fernwärmeheizung (Kraft-Wärme-Kopplung) - Alarmsystem und Videoüberwachung - gefliester Eingangsbereich, Teppichböden in den Büroräumen - Fußbodenheizung - klimatisierte Büroräume - Teeküche - Erweiterung der Halle/ Außenfläche nach Absprache um 8000 m² möglich
Objekt: Moderne Lagerhalle mit Büro- und Freifläche Klimatisierte Büroetage (Gewerbefläche ca. 234,5 m²) im Erdgeschoss: Großzügiger Empfangs-/ Besprechungs-/ Bürobereich, 2 Flure
Objektbeschreibung: Der Gewerbekomplex mit einer Grundstücksgröße von ca. 21.000 qm besteht aus einem zweigeschossigen Verwaltungsgebäude, einer Produktions- und einer Montagehalle. Das Produktions- und Verwaltungsgebäude wurden 1974 errichtet.
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Im Jahr 1989 wurde der Komplex um eine Montagehalle erweitert. Vorhanden sind ca. 1.240 qm Verwaltungsfläche (auf zwei Etagen), ca. 4.130 qm Produktionsfläche und ca. 1.000 qm für die Montage. Verwaltungsgebäude: Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine mit ca. 30 Essplätzen, ein Schulungsraum mit ca. 16 Plätzen, Umkleiden inklusive Sanitärbereiche, Technikräume und der Hausanschlußraum. Durch einen vorhandenen Empfangsbereich gelangt man in die zweite Etage mit einem klimatisierten Großraumbüro, sechs Einzelbüros und drei Besprechnungsräumen. Insgesamt existieren ca. 40 angebundende IT-Arbeitsplätze. Die Büroflächen sind klimatisiert und teilweise mit LED-Lichtröhren ausgestattet. Produktionsgebäude: Das Produktionsgebäude teilt sich auf in 2/