In sonniger Lage von Oberndorf a.N.-Bochingen nur wenige Minuten von der A81 Stuttgart-Bodensee entfernt finden Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte. Im Haus erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Beim Bau des
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Hauses wurde auf die Verwendung ökologischer Materialien geachtet. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche bietet viel Platz, von hier aus haben Sie bequeme Zugänge zur rundum laufenden großzügigen Terrasse. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen. Ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Im Erdgeschoss stehen eine Doppelgarage und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Wohntraum wartet auf Sie! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Kaution: 3 Kaltmieten
Objektbeschreibung
Das Haus ist in den 50er Jahren erbaut und 2022-2024 weitestgehend Kernsaniert worden. Heizung: Neu 2024 Elektroleitungen: Neu 2023 Komplett verputzt innen: Neu 2023 Fenster & Hauseingangstür Neu 2023 Bad unten: Neu 2023
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WC/kleines Bad oben: Neu 2023 Speicher (Abstellfläche): Der Boden wurde gedämmt: Neu 2024 Garten: Neue Pergola und Zaun: Neu 2024 Bodenbeläge im Wohnbereich: Neu 2023 Die Fassade soll entweder im Jahr 2025 oder 2026 einen neuen Anstrich erhalten. Einbauküche vorhanden (nicht neu, aber voll funktionsfähig - siehe Bilder) In der Einfahrt können 2 Autos abgestellt werden. Außerdem passt ein Auto in die Garage (in die Garage passt kein SUV, das wäre meiner Erfahrung nach zu eng). Vor dem Haus findet sich eine kleinere bepflanzte Fläche. Hinter dem Haus ist ein ordentlicher Garten mit Pergola vorhanden. Dazu findet sich ein Geräteschuppen und eine Werkstatt im Gartenbereich wieder.
Raumaufteilung
• 4 Zimmer (Wohnzimmer EG, Schlafzimmer 1.OG, Kinderzimme
Zur Vermietung steht eine sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gosheim. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 120 m² Wohnfläche und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Ausstattung ist normal und umfasst unter anderem
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eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Die Küche ist separat und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auch in den Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und