möblierte Vermietung für maximal 1-5 Jahre Furnished rental for a maximum of 1-5 years __________________________________________________________ Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten
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(Sondernutzungsrecht) per 01.10.2024 zu VERMIETEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca. 45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 123 m². Der Einzug ist ab Oktober 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________
möblierte Vermietung für maximal 1-5 Jahre Furnished rental for a maximum of 1-5 years __________________________________________________________ Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten
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(Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERMIETEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de öblierte Vermietung für maximal 1-5 Jahre Furnished rental for a maximum of 1-5 years __________________________________________________________ Das Haus wird auf einem ca. 50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 178 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 105,91 m². Der Vermietung erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab Oktober 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht u
Erstbezug nach Sanierung Das Haus wurden fortlaufend renoviert, von 2022 bis Feb. 2025 wurde das Objekt komplett entkernt und vollumfassend modernisiert. Dazu liegen über 100 Videos und Fotos mit Datum vor. - beheizter Wintergarten mit gedämmten
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Dach und verspiegelten Scheiben - neue Einbauküche Hochglanz- Weiss mit neuen Granit- Arbeits- und Wandplatten und neuen XXL Bodenfliesen Agua Hydra - Badezimmer mit Lichtkuppel , neuem Duschtempel inkl. Whirlpool, Dampfsauna, Massage, LED Lichttherapie, Radio etc - neue 100kg schwere 1,0m breite Hotel- Eichen- Zimmertüren in allen Räumen, teils verglast - neues Eichenparkett in allen Räumen und Fliesen in Küche, Bad und Flur - Wohnzimmer mit grosser Lichtkuppel - offener Wohn- und Essbereich - HiQ Haustür mit grossem Glas- Vordach und verspiegelten Scheiben - Garten mit 6x3m Markise und 3m hoher Tuyahecke - 3 Auto- Stellplätze direkt vor dem Grundstück
Objektbeschreibung
Bei diesem Traumhaus handelt es sich um ein sehr gemütliches, hochwertig komplett ausgestattetes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und Möblierung aus. Optional kann die
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Immobilie auch teilmöbliert bzw. unmöbliert gemietet werden. Im Haus befinden sich neben vier schönen Zimmern auch zwei Badezimmer. Der dazugehörige parkähnlich und sehr gepflegte Garten mit altem Baumbestand lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Die Pflege des Gartens ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine große Terrasse, ein Kaminofen und ein Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt und eignet sich besonders für Familien, Paare und Singles und kann zu einem individuell abgesprochenen Termin bezogen werden.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Eßbereich, eine Küche mit Eßplatz, 2 Bäd
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe
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gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann. ------- Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im grünen und beschaulichen Ortsteil Rosenthal , das mit seinem einladenden Ambiente, dem durchdachten Grundriss und seiner modernen Ausstattung begeistert. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den hell gestalteten Eingangsbereich in den Hauswirtschaftsraum, in das taghelle Duschbad und in das große Wohnzimmer mit Essbereich. Highlight und Mittelpunkt ist in diesem Bereich die lichtdurchflutete und großz