AUSSTATTUNG: Frisch renoviertes Haus mit: - Isolierverglasung mit Rolll den - berwiegend neue Zimmert ren und Zargen - Bodenbel ge in den Obergeschossen Laminat - Neuer Vinylboden in Wohnzimmer, Diele und Essbereich - In der Diele und im K
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chenbereich Fliesen - Bad und G ste-WC gefliest - Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2024 - Neue Heizk rper im gesamten Haus - Neues, modernes Bad aus 2024, mit Tageslicht, Dusche & Badewanne - G steWC - Einbauschrank im Obergeschoss und weiteren Regaleinbauten in Dachzimmer, Keller und Garage - Voll unterkellert - Balkon - Terrasse mit Morgensonne - Garage mit Wallbox - mehrere PKW-Stellpl tze vor der Garage Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 228,7 kWh/(m *a) Energietr ger Heizung: Gas Baujahr des Geb udes:1969 Baujahr Heizung: 2024 Energieeffizienzklasse: G Kaution: 2 Monatskaltmieten
Licht, Luft, Lifestyle - hier leben Sie Ihren Maisonette-Traum über den Dächern Bonn-Endenichs.
Auf 160 m² bleiben keine Wünsche offen. Die untere Ebene beherbergt drei toll geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Über die Treppe gelangen
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Sie ins obere Geschoß und dort bietet sich Ihnen ein sagenhafter Wohnraum mit einer großen Dachterrasse sowie einem herrlichen Südwestbalkon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Besichtigungen finden auch samstags statt.
Mit Panoramafenster, Parkettboden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt die Ausstattung alle Wohnansprüche an die zeitgemäße Neubauqualität. Die hochwertige Wohnung auf zwei Ebenen mit vier Zimmern und 160 Quadratmeter Wohnfläche wird neusten Wohnstandards mehr als gerecht. Den Bewohnern steht ein Tiefgaragenstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Der zu der Wohnung gehörige Kellerraum verfügt über reichlich Platz.
Das neue Stadtquartier west.side one erfüllt Mietern
+++ sch nes Einfamilienhaus im Ausbau... mit 5 Zimmern zu vermieten +++ neuwertig und erweitert... Das ger umige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt
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derzeit ber ca. 145 m Wohn,- Nutzfl che, welche sich auf 3-4 Zimmer aufteilen inkl. der Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus wird ausgebaut und renoviert bergeben. Das Dachgeschoss wird noch ausgebaut, so dass weitere Wohnr ume und Wohnfl che entsteht. Es sind nach dem Ausbau 5 Zimmer vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wird ausgebaut so dass dann die Wohnfl che ca. 125 m betr gt. Wohnfl che. ca. 125 m Kellerfl che: ca. 45 m gesamt Wohn,- Nutzfl che: ca. 170 m Nutzfl che im Gartenhaus: ca. 8 m Garage: ca. 16 m Aufteilung: das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die sch ne helle K che. Im Flur rechts befindet ich ein G ste- WC mit Tageslicht
Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet viel Platz für Ihre Familie! In einem Privatweg (Kein Durchgangsverkehr!) gelegen mit der Möglichkeit der Kindersicherung steht das 210 qm große Einfamilienhaus. Hier können Ihre Kinder sicher im Garten
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und der häuslichen Umgebung spielen, ohne dass Sie Angst haben müssen, dass Ihnen etwas passiert, denn das Grundstück bietet die Möglichkeit durch ein Tor gesichert zu werden. Dieses wurde in Kooperation mit unseren direkten Nachbarn ebenfalls in der Nachbargasse lebend installiert. Das Einfamilienhaus wurde 2018 fertiggestellt und verfügt über viele Annehmlichkeiten.
Lagebeschreibung: Lage der Immobilie: Sankt Augustin – Menden - verkehrsgünstig gelegen mit direkten Autobahn-Anschlüssen - guter ÖPNV Anschluß - fußläufige Einkaufsmöglichkeiten - in unmittelbarer Nähe des HUMA Einkaufszentrums
Die Ausstattung: Die Ausstattung des freistehende Einfamilienhauses beinhaltet: - 2 Bäder mit je einer ebenerdigen begehbaren Du