Licht, Luft, Lifestyle - hier leben Sie Ihren Maisonette-Traum über den Dächern Bonn-Endenichs.
Auf 160 m² bleiben keine Wünsche offen. Die untere Ebene beherbergt drei toll geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Über die Treppe gelangen
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Sie ins obere Geschoß und dort bietet sich Ihnen ein sagenhafter Wohnraum mit einer großen Dachterrasse sowie einem herrlichen Südwestbalkon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Besichtigungen finden auch samstags statt.
Mit Panoramafenster, Parkettboden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt die Ausstattung alle Wohnansprüche an die zeitgemäße Neubauqualität. Die hochwertige Wohnung auf zwei Ebenen mit vier Zimmern und 160 Quadratmeter Wohnfläche wird neusten Wohnstandards mehr als gerecht. Den Bewohnern steht ein Tiefgaragenstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Der zu der Wohnung gehörige Kellerraum verfügt über reichlich Platz.
Das neue Stadtquartier west.side one erfüllt Mietern
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Rheinendhaus in Bonn Tannenbusch vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 127m² und bietet neben einem schönen Garten auch einen Keller, eine
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Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Haus ist im Jahr 2006 erbaut worden und kombiniert modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Bauweise. Es ist ideal für Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Bilder folgen in kürze.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bonn Tannenbusch. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Kleiner Abstellraum, Hauptbad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer
AUSSTATTUNG: Frisch renoviertes Haus mit: - Isolierverglasung mit Rolll den - berwiegend neue Zimmert ren und Zargen - Bodenbel ge in den Obergeschossen Laminat - Neuer Vinylboden in Wohnzimmer, Diele und Essbereich - In der Diele und im K
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chenbereich Fliesen - Bad und G ste-WC gefliest - Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2024 - Neue Heizk rper im gesamten Haus - Neues, modernes Bad aus 2024, mit Tageslicht, Dusche & Badewanne - G steWC - Einbauschrank im Obergeschoss und weiteren Regaleinbauten in Dachzimmer, Keller und Garage - Voll unterkellert - Balkon - Terrasse mit Morgensonne - Garage mit Wallbox - mehrere PKW-Stellpl tze vor der Garage Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 228,7 kWh/(m *a) Energietr ger Heizung: Gas Baujahr des Geb udes:1969 Baujahr Heizung: 2024 Energieeffizienzklasse: G Kaution: 2 Monatskaltmieten
+++ sch nes Einfamilienhaus im Ausbau... mit 5 Zimmern zu vermieten +++ neuwertig und erweitert... Das ger umige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt
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derzeit ber ca. 145 m Wohn,- Nutzfl che, welche sich auf 3-4 Zimmer aufteilen inkl. der Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus wird ausgebaut und renoviert bergeben. Das Dachgeschoss wird noch ausgebaut, so dass weitere Wohnr ume und Wohnfl che entsteht. Es sind nach dem Ausbau 5 Zimmer vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wird ausgebaut so dass dann die Wohnfl che ca. 125 m betr gt. Wohnfl che. ca. 125 m Kellerfl che: ca. 45 m gesamt Wohn,- Nutzfl che: ca. 170 m Nutzfl che im Gartenhaus: ca. 8 m Garage: ca. 16 m Aufteilung: das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die sch ne helle K che. Im Flur rechts befindet ich ein G ste- WC mit Tageslicht
Ihr zust ndiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | Objektnummer: M2301103 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie w nschen einen Besichtigungstermin? Bitte f llen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass Besichtigungsw nsche nur nach Eingang der Selbstauskunft ber cksichtigt werden k nnen. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und w rden diese gerne anmieten? Bitte f llen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus
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