Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1970, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 255m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, erhebliche Schäden und großer Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele, Flur, Gardarobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, 1 Zimmer, Schwimmhalle (stillgelegt !), Sauna, Dusche mit WC, Wintergarten, Terrasse- ca. 175
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m² Fläche UG: Heizraum, Anschlußraum, Partykeller, WC, Diele, Technik, Treppe zum EG
ENERGIEAUSWEIS: liegt zur Besichtigung vor
BESICHTIGUNGEN: Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
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Objektbeschreibung: Die Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich im St Ingberter Ortsteil Rohrbach. Sie verfügt über 100 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Bad mit Dusche und Fenster, Flur, geräumige Küche,
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großzügiges Wohnzimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Das Haus ist voll unterkellert. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Keller. Der gemütliche Garten läd zum Sonnetanken ein! Das Haus ist zum 01.06.2024 frei. Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im St. Ingberter Ortsteil Rohrbach in einer verkehrsberuhigten Straße, angrenzend zum Wald.
Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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