Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde vor 4 Jahren erweitert und saniert. Es ist klen, aber fein und mit 2 Kinderzimmern familienfreundlich. Das Grundstück ist für Gartenliebhaber geeignet, da noch viel Gestaltungsfreiraum herrst. Terasse
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und Gartenhaus sind vorhanden. Das Grundstück bietet durch einigen ertragreichen Obstbäumen auch schattige Plätze.
Raumaufteilung
Im früheren Bestandsgebäude ist in Bad, HWR, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer aufgeteilt. Über ein Kinderzimmer kann ein Teil vom Spitzboden genutzt werden. Der andere Teil ist über den Flur zugänglich. Der Anbau ist in einen großzügigen Flur und eine Wohnküche aufgeteilt.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Haus B und C sind bereits vermietet. Im Haus 1 (Südbau) entstehen Büro-, Praxis- und Wohnflächen.
Aktuell wird das Haus
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liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.
Die 3 Geschosse sind über innenliegenden Treppen verbunden. Die Etagen können jedoch auch jeweils über einen eigenen Eingang erreicht werden und sind dadurch abgeschlossen nutzbar. Dazu steht ein weiterer Hobbyraum/Büro/Garage mit ca. 50,00 m²zur Anmietung zur Verfügung.
Geschmackvoll eingerichtetes freistehendes Hinterhaus auf ruhigem Villengrundstück in Dresden-Bühlau. EG: Voll ausgestattete Küche, großzügiges Bad mit Dusche und WC. Flur. Wohnzimmer mit Essplatz für 4 Personen, Anrichte, Sitzgarnitur,
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Sat-Fernseher, DVD-Player. OG: Bibliothek, 2 Einzelbetten, Schreibtisch, Schrank. Separates Schlafzimmer mit 160-cm Doppelbett und Stauraum. Extra WC. Waschmaschine, Spülmaschine, Möblierte Terrasse, Gartenmitbenutzung. Nichtraucher. Keine Haustiere.
WICHTIG -> Das Objekt wird ausschließlich vollmöbliert und befristet vermietet!
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
+ großes loftähnliches Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ Kinderzimmer
+ Belegung mit max. 3 Personen
+ Bad mit Dusche
+ Bad mit Wanne
+ Küche und Esszimmer
+ großer Garten mit Terrasse
+ Garage optional möglich
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1.700,-€ / Monat / 2 Personen*
*Zzgl. je 50,-€ / Monat 3. und 4. Person.
Kein Rundfunkbeitrag enthalten bei Anmeldung als Haupt- oder Zweitwohnung.
Strom ca. 70,-€ / monatlich (Anmeldung durch Mieter)
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