Neuwertiger Bungalow: Der Bungalow (Reihenmittelhaus) befindet sich in ruhiger Lage in der Klimaschutzsiedlung WohnenPlus von Erkelenz. Das Passivhaus wurde erst 2016 fertiggestellt und entspricht damit den neusten Standards hinsichtlich
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Energieeffizienz und der gleichen. Hier einziehen bedeutet äußerst energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die elektrisch betriebene Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt energieeffizient kostenlose Erdwärme, die durch Tiefenbohrung geothermisch gewonnen wird. Dadurch wird das Objekt sicher und umweltfreundlich beheizt (Winter) und im Sommer bringt die Fußbodenheizung auch noch angenehme Kühlung ins Haus. Der komplett barrierefreie Bungalow bietet neben drei Zimmern ein helles Bad, sowie eine moderne Einbauküche. Nach hinten raus (Süd-Ausrichtung) genießen sie auf der Terrasse und dem eigenen kleinen Garten gemütlich die Sonnenstunden. Fahrräder, Gartengeräte etc. können im eigenen Gartenhaus untergebracht werden. Hinweis: Die Einbauküche muss gegen Absc
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Erkelenz- Immerath die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Erkelenz hat eine zentrale Anbindung an alle großen Autobahnen und Großstädte wie Köln/Düsseldorf/Aachen/Mönchengladbach usw.
Ausstattung: - Garage und Stellplatz für bequemes Parken - energieeffiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen - exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien - einzigartige Architektur - großzügiger Garten - großflächige Keramikterrasse für Outdoor-Genuss - Smart Home System für die Außenbeleuchtung - Vorrichtung für eine E-Auto Ladestation
Objekt: Willkommen im exklusiven Wohntraum! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, repräsentiert modernen Luxus in perfekter Symbiose mit intelligenter Technologie
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Leben
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auf einem Traumgrundsütck in Bestlage! 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Baujahr 1953. Es steht in Bestlage von Geilenkirchen im Vogelviertel, mit vorteilhafter Infrastruktur.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1442m² großen, beeindruckenden Grundstück und vereint 6 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 172m² auf 1,5 Etagen, zuzüglich Gästeraum im Keller mit ca. 25m².
Ein weitläufiger, teilweise durch Naturhecken und Steinmauer begrenzter, uneinsehbarer Garten und zwei große Terrassen (1 überdachter Freisitz) im mediterranem Stil, eine elektrische Doppelgarage, 2 Dusch- und Wannenbäder mit Tageslichtfenstern, eine Einbauküche, ein Tageslicht Gäste WC un
Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus wurde in 09/2022 auf einem ca. 509,00 m² großen Grundstück in höchster Qualität erbaut und liegt in der Nähe eines Golfplatzes und des Naturschutzgebiets De Meinweg, mit hervorragender Anbindung zur
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Grenze der Niederlande, Roermond, Heinsberg Mönchengladbach und Düsseldorf. Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, mit einem sehr gut durchdachten, offenen und großzügigen Grundriss. Das Erdgeschoss ist Barierefrei und Altengerecht. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 164,26 m² und bieten ausreichend Platz für höchste Wohnqualität und Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich und hochwertiger Einbauküche. Die geschmackvolle Einbauküche von Nolte ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Dampfgarer, ein BORA Induktionskochfeld mit integrierten Abzug.
Des Weiteren verfügen sowohl das Wohnzimmer wie auch der Essbereich über einen Zu
Objektbeschreibung: Dieses Hochwertige EFH lässt keine Wünsche offen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen einen tollen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindes sich die geräumige Küche und das grosse Wohn- und Eßzimmer. Die 2
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großzügigen Schlafräume (2 x 22m²) und das "klienere" Kinderzimmer 14m²) und das Stilvoll gestaltete Bad (12m²) mit grosser Eckbadewanne und Dusche befinden sich im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich im Technikraum der Platz für Waschmaschine unr Trockner. Kellerräume gehören nicht zum Angebot. Der Eigentümer nutzt sein vom oberen Wohnbereich getrenntes Büro im Keller, welches über einen separaten Eingang verfügt selber.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt absolut ruhig am Ende eine Sackgasse am Wendehammer, wo nur der Anwohnerverkehr der 4 Nachbarn stattfindet. Absolute Ruhe ist gesichert. Es gibt KEINEN Durchgangsverkehr. Der Garten mit Süd-West Ausrichtung ist komplett eingefriedet und man kann hier ungestöhrt seine Freizeit geniessen. Man
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