Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
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Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.985,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Nach Süden ausgerichteter, komplett renovierter Flachdachbungalow mit fantastischem Blick über den Westerwald, Montabaur bis hin zum Feldberg und großer Sonnenterrasse.
Die Immobilie wurde im Jahre 2023 komplett saniert.
Neue Gaszentralheizung mit
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Brennwerttechnik.
Optimal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für 2 Generationen. Nicht geeignet für Kinder unter 10 Jahren. Maximal 4 Personen.
Der Bungalow fällt durch seine ausgefallene und moderne Architektur mit Naturschiefer und Bruchsteinelementen im Loftstil auf.
Große Garage mit 3 Stellplätzen.
Aus gegebenem Anlass möchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung: Dieses vielversprechende und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 massiv erbaut und im Jahr 2024 komplett renoviert. Vom überdachten Eingangsbereich betreten Sie den einladenden Flur- und Eingangsbereich des Hauses.
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Von hier aus gelangen Sie zunächst in die Küche und dann in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie auch den großen Balkon, von dem aus Sie wiederum eine gemütliche Außenterrasse mit Grillplatz und das Grundstück betreten. Ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden diese Wohnebene ab. Im Souterrainbereich, zu erreichen über eine massive innenliegende Treppe, bieten sich Ihnen zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad und einem Abstellraum. Ferner befindet sich in diesem Bereich des Hauses auch der Heizungsraum. Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden des Hauses vor. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue Öl-Zentralheizung von 2021. Auf dem Grundstück exis
Lage: Das Haus liegt fast zentral in Bad Ems. In unmittelbare Nähe befinden sich Supermärkte wie der ALDI oder der LIDL. Ins Zentrum von Bad Ems kommen Sie in wenigen Gehminuten. Die Verkehrstechnische Anbindung nach Koblenz etc. ist gegeben. Auch
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der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Das Gebäude weist renovierungsstau auf, verliert aber dadurch nicht seinen Scharm. Man kann erkennen welchen Komfort die Immobilie bei richtiger Nutzung bietet. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt oder gefliest. Eine zentrale Gasheizung sorgt für die Wärme im Haus. Auf den Grundstück haben Sie genug Platz um zu verweilen, eine traumhafte Gartenlandschaft anzulegen oder nach sonstigen Möglichkeiten zu nutzen.
Objekt: Das Einfamilienhaus steht inmitten von Ein und Mehrfamilienhäuser fast im Zentrum von Bad Ems. Die Immobilie wurde im Stile eines Bungalows im Jahre 1973 erbaut und ist voll unterkellert. Das Untergeschoss liegt vollends im freien und ist k
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