Objektbeschreibung: Das charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Monheims. Mit rund 155 m² Wohnfläche, einem liebevoll gestalteten Garten sowie der großen Garage bietet dieses
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Grundstück ein ideales Zuhause z.B. für 2 Personen oder eine kleinere Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zum Hausanschlussraum, zum Gäste-WC und zum Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Atelier, beide Räume bieten Zugang zur Terrasse und zum vollständig eingefriedeten Garten. Über die im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, das große Tageslicht- Badezimmer und ein Ankleidebreich befinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der liebevoll angelegte Garten mit der Terrasse (Ausrichtung Süd-West)
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Niederkassel-Rheidt. Das Haus verfügt über 3 Schafzimmer, einem schönen L-förmig geschnittenen Wohn- Essbereich, 2 Bädern und ist voll unterkellert.
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Im Wohn- Essbereich befindet sich noch ein Kaminofen, mit dem man in der Übergangszeit oder auch im Winter, gut zu heizen kann. Grundsätzlich wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt, über die auch die Warmwasserversorgung geschieht. Für die Heizkosten müssen die Mieter selber aufkommen, diese müssen mit dem jeweiligen Versorger unmittelbar abgerechnet werden.
Alle isolierverglasten Fenster verfügen über Rollläden. Neben der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum, in dem unter Anderem die Anschlüsse und der Platz für die Waschmaschine ist. Im Keller befinden sich noch 4 Räume, so dass das Haus über ausreichend Platz verfügt.
Lage: Hilden ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann in Deutschland. Es liegt im Rheinland und grenzt an die Städte Düsseldorf, Solingen, und Haan. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 55.000 Einwohnern und ist für ihre
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historische Altstadt, ihre grünen Parks und ihre industrielle Präsenz bekannt. Die Lage besticht durch hervorragende Infrastruktur. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum Hilden. Die Altstadt von Hilden ist malerisch mit Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen gestaltet und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der historische Marktplatz mit dem Rathaus ist ein zentraler Treffpunkt. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, mit Anbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit erleichtert. Hilden ist auch für seine grünen Bereiche wie den Stadtpark und den Elbsee bekannt, die beliebte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten sind.
Ausstattung: -Effizienzk
Lage: Die Einsteinstraße in Düsseldorf bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Direkt neben der Immobilie befindet sich ein wunderschöner Park, der zu Spaziergängen,
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Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Ein besonderes Highlight der Lage ist der angrenzende Elbrochpark, der ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Dieser grüne Rückzugsort bietet reichlich Platz für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Die Nähe zur Natur und die moderne Wohngegend machen die Einsteinstraße zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles, die urbanes Leben und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch Bundesstraße ist trotz der ruhigen Lage hervorragend.
Ausstattung: Die Etagen und Räume sind wie folgt aufgeteilt
Objektbeschreibung: Aufgrund von umfangreichen Sanierungsarbeiten werden Fotos von Haus innen zu einem späteren Zeitpunkt eingestellt. - Fußbodenheizung / Wärmepumpe - Fenster 3-fach - Dämmarbeiten - Bäder erneuern - Alle Zimmertüren neu - Alle
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Bodenbeläge neu Es gibt ca. 300m² Garten und 3 Stellplätze im Außenbereich. Im Wohn-Esszimmer gibt es einen Kachelofen Haustiere nur nach Absprache
Lagebeschreibung: In ruhiger Lage im Ortsteil Busch (Kürten) Haltestelle in 100m Entfernung ca. 1,5 km bis Kürten Zentrum
Raumaufteilung: Küche, Diele, Gäste-WC und großes Wohn-Esszimmer im EG sowie Heizngs/-Hobby-/Abstellraum. Garage vom EG aus begehbar - elektrisches Garagentor 1 großer und zwei kleine Wohnräume und Bad im OG Terrasse vom Obergeschoss aus begehbar (überdacht)
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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