Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie;
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Lage, Seitenstraße, gute Anbindung zur A6, bis Kusel ca. 6 km, ca. 20 km bis
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Ramstein/Landstuhl,
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten; Küche mit Einbauküche und Abstellraum, G-WC, 2 Bäder mehrere Schlafzimmer, aufgeteilt auf 3 Ebenen, vollunterkellert, Garage, schönes Grundstück;
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro, Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung: Erdgeschoss: -großer, offener Wohn-Essbereich -Gäste-WC -Garderobe -Küche mit hochwertiger und gepflegter Einbauküche inkl. Elektorgeräte -Zugang zum Gewölbekeller -Zugang zum Aussenbereich, gepflasterte Terrasse -Zugang zum
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Obergeschoss Obergeschoss: -Flur -3 Zimmer -Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne -Zugang zum Dachstudio Dachgeschoss: -schickes Dachstudio -kleiner Abstellraum
Objekt: Expose in Vorbereitung, bitte haben Sie etwas Geduld. Demnächst erhalten Sie hier eine umfassende Umschreibung. Ebenso werden aktuelle Fotos nachgereicht, die Wohneinheit wird frisch gestrichen übergeben. Attraktives Wohndomizil mit großzügigem Wohnkonzept und kleiner Terrasse. Beschreibung: Willkommen in Ihrer neuen urbanen Oase! Diese charmante Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit urbaner Eleganz vereint. Die Immobilie wird frisch renoviert und bietet ein makelloses, zeitgemäßes Ambiente. Erdgeschoss:
Durch die au ergew hnliche Lage im Zentrum von Grumbach befindet sich der Eingang im Giebel des Dachgeschosses. Vor dem Eingang befinden sich ein kleiner Vorgarten, Terrasse, Holzlager und der Autostellplatz. Im DG sind zwei Zimmer in der Dachschr
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ge eingebaut. EG: Einbauk che mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad
Preisinformation: 1 Carportplatz Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Lage: Dieses neuwertige Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Niederlinxweiler. Hier erwartet Sie Idylle und ländlicher Reiz, aber auch vielfältige Möglichkeiten
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um sich hier am richtigen Platz zu fühlen. Als Autobahnzubringer zur A1 in Richtung Trier und der A62 Richtung Kaiserslautern ist die nahe gelegene Bundesstraße 41 schnell erreicht. Ideal für Berufspendler und Menschen mit Außendiensttätigkeit. Umgeben von schönen Wäldern und Spazierwegen, oft mit traumhaftem Fernblick über Wald und Wiesen, kann man vom Alltag entspannen und die Seele baumeln lassen. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die schmucke Innenstadt von St. Wendel mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und einer intakten Infrastruktur, dabei sollten Sie auch die Vorteile der Nähe zu Ottweiler nicht verkennen. Zusammegefasst: Die Lage passt...!
Ausstattung: - moderne Fachwerkkonstruktion aus Holz und Glas - Hu
Erleben Sie die innovative Fachwerkarchitektur von HUF HAUS und genießen Sie den großen Komfort auf einer Ebene zu wohnen.
Das atemberaubende Anwesen verkörpert den Inbegriff von zeitgemäßem Luxus, durchdachtem Grundriss und setzt
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architektonische Statements für ein Maximum an Wohlfühlambiente.
Die Fachwerkelemente aus Holz und Glas durchfluten die Räume mit viel Licht. Außenjalousien schützen vor ungewollten Blicken und dunkeln die Räume bei Bedarf per Knopfdruck elektrisch ab.
Der Raumaufteilung ist modern und großzügig und der offene Wohn-Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses.
Die Aufteilung:
• Diele / Garderobe mit Einbauschrank und Spiegelelement
• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
• Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Kochinsel.
• Hauswirtschaftsraum / Technik
• Schlafzimmer mit Bad en Suite inkl. Badewanne und Dusche
• Zweites Schlafzimmer
• (Gäste-)Bad mit Dusche
• Ankleide (möbliert)
• Abstellraum
Der Wohnbereich begeistert neben der besonde
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