Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mittbach, einem Ortsteil der Gemeinde Isen im Landkreis Erding. Die Autobahn A94 ist in nur 10 Minuten erreichbar.
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Ausstattung: - Komplett unterkellert - Bad mit Badewanne und Dusche (OG) - Dusche und WC (DG) - Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss mit regionaler Wärme aus Holz - Glasfaseranschluss - Terrasse mit Blick ins Grüne - Garten - Garage - Außenstellplatz
Objekt: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Mittbach, Gemeinde Isen.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2024
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m²
Diese beeindruckende Villa in einer traumhaften Lage am Rande von Dorfen bietet einen unvergleichlichen Luxus auf einem 1.549m² großen Grundstück mit einem harmonisch gestalteten Garten.
Das Anwesen verfügt über einen überdachten Freisitz mit
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offenem Kamin sowie ein Gerätehaus mit zwei geräumigen Räumen. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien prägen das Innendesign der Villa, die sowohl in technischer als auch stilistischer Hinsicht einzigartig ist. Der imposante Eingangsbereich führt in die großzügige Diele des Erdgeschosses, von der aus man die verschiedenen "Wohlfühl-Bereiche" des Hauses erreicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet den räumlichen Mittelpunkt im Erdgeschoss und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die exquisit ausgestattete Küche ist ein Paradies für Gourmets. Im Dachgeschoss befindet sich ein traumhaftes Turmzimmer sowie ein luxuriöses Hauptbad mit geräumiger Ankleide.
Weitere
Diese stilvolle Neubau-Reihenhausresidenz bietet ein luxuriöses Wohnambiente inmitten einer naturnahen Umgebung. Das Haus besticht durch seinen Erstbezug! Beim Betreten fällt sofort das hochwertige Echtholzparkett auf, das eine warme und einladende
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Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche ohne Einbaumöbel, was den Mietern die Freiheit gibt, ihre Traumküche nach eigenem Geschmack einzurichten.
Die bodentiefen Fenster und Türen im Erdgeschoss sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern bieten auch direkten Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit einer Fläche von ca. 11,94 Quadratmetern und dem anschließenden Gartenbereich. Diese Ausrichtung ermöglicht es den Bewohnern, das Sonnenlicht den ganzen Tag über zu genießen, sei es beim Frühstück im Freien am Morgen oder beim Entspannen auf der Terrasse am Abend.
Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem ein
Bei Erding in Pastetten/Harthofen A 94 - moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten u. Carport
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste
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Spalte. Danke für Ihr Verständnis.
Ein KLEINES Haustier ist nach Absprache möglich.
Das Haus hat drei Zimmer plus Home Office.
TOP: schön DHH mit Carport
TOP: großer West-Garten
TOP: schöne Raumaufteilung
TOP: mit praktischen Homeofficezimmer
TOP: Sat - Fernsehen
TOP: Bezug ab 01.08.2024
Im Erdgeschoss des Doppelhauses ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
Der Garten hat eine sehr schöne Größe und bietet sich ideal für Gartenliebhaber, Grillfreunde oder Sonnenanbeter an.
Die Küchezeile grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist ohne Einbauküche. Die vorhandene EBK kann für 1.000EUR abgelöst werden.
In der Diele ist ein praktischer Raum für Homeoffice und ein Gäste WC befindet sich auch im Ei
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihren neuen Wohlfühldomizil. In diesem freistehenden Einfamilienhaus mit parkähnlichen Grundstück haben Sie Urlaubsfeeling im eigenen Haus. Das richtige für Leute die gerne ihre Freizeit im Garten verbringen. Das
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Haus liegt in einer sehr schönen und grünen Siedlungslage. Es stehen ihnen im EG 130 qm Wohnfläche zur Verfügung und im Keller 107 qm Nutzfläche. Der Keller ist ein Highlight für Wellnesbegeisterte und auch für Menschen die gerne mal feiern, mit Sauna, großer begehbarer Dusche und Bartheke die nichts zu wünschen übrig lässt. Neben dem Haus steht eine geräumige Doppelgarage in der 1 oder 2 Stellplätze angemietet werden können ( pro Stellplatz 50,- € mtl. ). Durch die Aufteilung des Hauses ist es für 2 Personen sehr geeignet. Gerne ein Paar mittleren Alters ohne Hundehaltung.
Lagebeschreibung: Hörlkofen liegt an der Bahnstrecke München–Simbach. Der Bahnhof Hörlkofen wird im Stundentakt durch Regionalbahnen der Südostbayernbahn zwisc
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