Lage: ca. 3,8 km nordöstlich von München-Zentrum beste Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig
Ausstattung: Waschmaschine im Haus Trockner im Haus Drei Fernseher, Kabel-TV DVD Blu-ray Player Stereoanlage mit CD-Player inkl.
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Bettwäsche und Handtücher Kaminofen
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate
Objektbeschreibung: Willkommen im Herzen von Sendling, wo Lebensqualität auf Charme trifft! Ich freue mich, Ihnen dieses entzückende Reihenmittelhaus in der begehrten Waldfriedhofstraße vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von etwa 121m² und einem liebevoll gepflegten Zustand erwartet Sie hier ein Zuhause, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Bevor das Haus an die neuen Mieter übergeben wird, werden noch kleine erforderliche Reparaturen durchgeführt. Anschließend ist das Haus bezugsfrei.
Lagebeschreibung: Waldfriedhofstraße - Sendling-Westpark ist der 7. Stadtteil im Südwesten von München. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Stadtteil ist sowohl für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten als auch für seine zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars bekannt. Sendling ist auch ein beliebtes Wohnviertel, da es eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Es gibt viele Grünflächen
Familienheim mit Garten: Bei dem charmanten Reihenhaus handelt es sich um einen ökologisch, hoch effizienten Neubau (KfW 40 Passivhaus). Die Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet, befindet sich im grünen Stadtteil
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Hadern, fernab von Durchgangsverkehr. Zu dem Objekt zählen neben einer modernen offenen Wohnküche, die frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, weitere fünf Räume und zwei stilvolle Bäder, sowie ein Gäste-WC. Praktischerweise gibt es auch drei Kellerräume, die nach Belieben genutzt werden können. Es ist auf allen Wohnebenen ein Satelliten TV Signal und eine LAN Verteilung vorhanden. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt in Verbindung mit den elektrisch gesteuerten Rolläden für ein angenehmes Wohnklima ohne Gefahr der Schimmelbildung.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U6 (Station Holzapfelkreuth) sind in ca. 7 min fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finde
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 3.650,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Bogenhausen. In 3min Laufnähe des Objekts sind die S8 (11min Fahrzeit zum Marienplatz, 25min Fahrzeit zum
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Flughafen) und die Buslinien 183, 188 und 189 vorhanden. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés (im Sommer z.B. das Erdbeerencafe). Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und mehrere Sportvereine (Tennis, Reiten, usw.), sowie alle Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - zeitlos eleganter Stil - helles Ambiente, bodentiefe Fenster - schöne Grundrisse und Raumzuschnitte - Fußbodenheizung in allen Sto
Saniertes Reihenhaus mit Garten! Waldwiesenstra e 8a, 81375 M nchen Das Haus: - Modernes Wohnen in klassischer Architektur - Massivbau Baujahr 1970/Renovierung 2023 - Das Haus wird umfassend renoviert (teilweise alte Bilder, aktuell Baustelle) -
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Auflistung der Renovierungen siehe unten - Bezugsbereit ab April 2023 - Gesch tzte Terrasse mit einem eingefriedeten und sch nen Garten - Garten mit Westausrichtung perfekt f r die Abendsonne - Direkter Zugang vom Garten zur Garage - Viessmann lheizung - Angenehme & nette Nachbarschaft - Keine Haustiere Erdgeschoss: - Eingangsbereich & Diele mit Garderobe - Gro z giges Wohnen/Essen mit direktem Zugang zur Terrasse - K che - G ste WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und gro em Fenster - Zwei Zimmer/B ro Dachgeschoss: - Gro es Zimmer oder Studio mit drei neuen Dachfl chenfenstern - Abstellraum Untergeschoss: - Hobbyraum/Archiv - Heizungsraum lheizung von 2011/2023 und Tank - Waschraum -
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