Lage: Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der
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Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85. Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen M
Erstbezug nach Sanierung: Das attraktive, einstöckige Haus wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 410
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Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Zur Immobilie gehört eine hochwertige Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Das Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.100 Euro. -Solaranlage -Vorteile durch Mieterstrom -Wallboxanschluss
Raumaufteilung: Bad Dusche/WC im EG mit Fenster Bad Dusche/Wanne WC im OG mit Fenster Hauswirtschaftsraum mit separaten Waschmaschinenanschluß Küche mit Premiumgeräten, Induktionskochfeld, Dunst-Abzug nach außen. Wallboxanschluss Glasfaser, Telekom, Vodafone zur Auswahl
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: einzigartiges Ambiente.... Das 1995 neu erbaute Landhaus im Fachwerkstil wurde in den letzten Monaten aufwendig, mit viel Liebe zum Detail, renoviert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m2, wovon ca. 40 m2 auf eine vorhandene
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Einliegerwohnung entfallen. Die Außenanlage mit ca. 350 m2 hat einen parkähnlichen Charakter und verfügt über zwei große Terrassen mit Holzbelag. Der gesamte Außenbereich ist obgleich seines repräsentativen Erscheinungsbildes doch sehr pflegeleicht. Zwei angelegte PKW-Stellplätze sowie eine ebenfalls im Fachwerkstil erstellte Garage runden das Gesamtensemble harmonisch und stimmig ab. großzügiges Wohnen auf 230 m2 Das Haupthaus verfügt auf einer Fläche von ca. 190 m2 über fünf Räume, eine separate Küche, zwei Bäder, sowie eine große Galerie und einen Hauswirtschaftsraum. Beide Bäder sind mit Tageslicht. Die separate Einlieger-Wohnung beinhaltet auf 40 m2 zwei Räume, eine Küche und ein Bad, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.
Doppelhaus: Die helle, freundliche, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und befindet sich auf 284 m² großen Grundstück mit Carport und 2 Pkw- Stellplätze, IM EG liegen ein 34 m² großes , lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Esszimmer und Duehlengereich, die 11 m² große Küche und ein Gäste WC mit Fenster schließen sich an. Alle Fußböden sind gefliest.Im 1. OG liegen drei mit Laminat ausgestattete Räume, nutzbar als Schlaf-,Kinder- oder Arbeitszimmer. Das große Bad mit Fenster umfasst Wann,Dusche, 2 Waschbecken und WC. Ein Abstellraum mit Gasheizung und Warmwasserzubereitetung schließt sich an. Der Dachboden ist als großer Wohnraum ausgebaut. Die fenster sind mit Rollläden versehen. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum mit Wasseranschluss, einen Kellerraum und einen 34 m² großen Hobbyraum mit Heizung und Fenster. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Lagebeschreibung: Jena Cospeda ist e
Lage: Das Grundstück liegt ideal in der Nähe des Zentrums von Jena. Bei dem Standort handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke im Herzen Jenas, auf denen solch ein Gewerbeprojekt mit vielen modernen Büros und/oder Laboren
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entstehen kann. Die Infrastruktur des Gewerbegrundstücks ist mit direkter Straßenanbindung ideal für den Individualverkehr, sowie nur wenige Meter entfernt befinden sich Anbindung zu Bus und Straßenbahn. Auch der Saalbahnhof ist gleich nebenan. Und mit dem Rad erreicht man alle Bereiche des Zentrum Jenas in 5-6 Minuten. Das Zentrum mit dem Markt, seinen vielen Läden, Geschäften, Gastronomie und allen Annehmlichkeiten einer dynamischen Stadt liegt dabei nur ein paar Gehminuten entfernt. Unweit von dem Standort entsteht am Inselplatz auf einer Grundstücksfläche von 16.000 m² einer der modernsten Uni-Campus in Deutschland mit ebenfalls sehr zeitgenössischen und markanten Bauten. Dabei werden im Herzen Jenas drei größere Gebäudestrukturen realisiert.
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