Lagebeschreibung: Bei dem gepflegten, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 01.07.2024 bezogen werden kann. Zwei vollständige Tageslicht-Badezimmer sind vorhanden. Das Haus wird aktuell auf die neuste
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Heiztechnik modernisiert. Es gibt eine Klimaanlage und für kuschelige Stunden einen Pelletofen. Weiter verfügt das Haus über Klapp- und Rolläden. Einen großzügigen Kellerraum von ca. 40pm über mehrere Räume aufgeteilt. Ebenso ist das Haus auch komplett wärmegedämmt. Tolle öffentliche Verkehrsanbindungen als auch Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Haus verfügt über eine Loggia (Südosten).
Objektbeschreibung: Einfamilien-Garagenreihenendhaus mit gehobener Ausstattung, Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse, jeweils in Südausrichtung. Garage mit elektrischem Torantrieb und direkten Zugang in den Keller, separater Stellplatz vor der
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Garage. In absolut ruhiger Wohnlage, inmitten von Hausgärten, keine Durchfahrtsstraße, ca. 5 Gehminuten zur Stadtbahn.
Ausstattung: Das großzügige Wohnhaus hat einen ebenerdigen Zugang zur Garage und dem Gartenzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Treppenaufgang mit Stufen in Buchenholz ins Obergeschoss mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, Ausgang zum Südbalkon, sowie offener Küche mit Laminatböden, WC/Hauswirtschaftsraum mit Fliesen in anthrazit/weiß. Treppenaufgang zum 2 Obergeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer, jeweils mit Laminat, daneben Bad mit Fenster, Doppelwaschecken, WC, Bidet, Wanne und Dusche, Fliesen in anthrazit/weiß. Treppenaufgang mit Stufen in Buchenholz zum Dachgeschoss mit großem Dachstudio mit Laminatb
Wir freuen uns, Ihnen eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bruchsal vorstellen zu dürfen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 135 m² und wird aktuell von einer Monteurfirma genutzt. Als zukünftiger Mieter wird ebenso eine
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Monteurfirma oder eine Firma, welches dieses Haus gerne anmieten möchte, bevorzugt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Max. zwei Personen können ein Schlafzimmer teilen.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen. Die Monatsmiete pro Stellplatz beträgt 50,00 €.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 950,00 €, die Nebenkosten betragen 300,00 € pro Monat.
Lagebeschreibung: Durmersheim ist eine 12 km südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Sie gehört zum Landkreis Rastatt. Die Gemeinde ist durch den sehr guten Anschluss an die B36 und B10 sowie durch den Bahnhof Durmersheim sehr gut an
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das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, einer guten medizinischen Versorgung und einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten.
Raumaufteilung: Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, geflieste Badezimmer, elektrische Rollläden, Waschmaschinenanschluss im UG, Photovoltaikanlage
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: Gehobene Ausstattung
Objekt: Mietkaufimmobilien verfügbar. Mietkauf ist ein Kann, kein Muss. Bonitätsprüfung vorausgesetzt. Möglichkeiten zwischen Vermietung
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& Verkauf. Möglichkeit der Förderung unterliegt der finalen Prüfung und dessen Verfügbarkeit aufgrund hoher Nachfrage der Mietkauf-Immobilien für Miete & Kauf. Wir bitten hier um Verständnis.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.320,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
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