Das Einfamilienhaus im Stil eines Winkelbungalows wurde 1967 erbaut und steht auf einem 950 m gro en Grundst ck an einer wenig befahrenen Stra e im Pforzheimer Rodgebiet. Der Grundriss ist repr sentativ und sehr angenehm strukturiert. Er besticht
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durch Gro z gigkeit, die nicht nur beeindruckend f r Ihre G ste ist, sondern auch im Alltag f r maximale Bewegungsfreiheit sorgt. Schon der Wohnbereich ist etwas ganz Besonderes: durch gro e Fensterfronten haben Sie viel Licht mit Blick ins Gr ne. Die Wohnr ume sind klar gegliedert. Privatsph re bietet der seitlich versetzte Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und En Suite-Tageslichtbad. Der voll ausgebaute Dachspeicher ist ber eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet verschiedene Optionen zur Nutzung an. Renovierungsarbeiten hinsichtlich der B den in den Schlafr umen und im Wohnbereich sind erforderlich und k nnen mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -
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Massivbauweise -Satteldach Deckung -Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden -Holztreppe -Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -2 Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne oder Dusche, WC, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände -Kabel-Anschluss -Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche -Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Laminat, PVC Beläge -Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken -Einbauküche -Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: 2 Generationen unter einem Dach Das ca. 1932 in solider Massivbauweise erstellte vollunterkellerte Wohnhau
Freestanding single-family home for rent in a quiete death end location. Available from July 1 * about 340 m² living & storage spaces (190 + 150) * about 682 m² yard fully fenced * 6,5 rooms (2-4 bedrooms) + lots of storage spaces * build in
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kitchen * cool fireplace * 2 garages * pet friendly * nice cool yard with privacy and pond and terraces * US lease welcome * energy informations: 244,3 kWh/m²xa, requirement certification, 1972, = class G The boiler produces heat and elecrtricity, the consumption is about 3000 liters per year and you get a cashback of about EUR 1000 for the electricity! Floor plan 1st. fl. - 4,5 rooms about 140 sqm + terraces basement - 2 bedrooms and 1 bathroom about 50 sqm + storage and technology rooms attic - huge storage space. EUR 2450 + EUR 170 utility prepayment + oil, electricity and internet Deposit 2x cold rent Call Tel 07052 930384 and 0160 7988336 Info@Immopointeurope.de (Patricia and Max will stay your partner during your whole rental if needed) Dista
Attraktives Wohnhaus: Das Haus kann zum 15.04.24 bezogen werden und überzeugt durch seine attraktive Raumaufteilung und moderne Innenaustattung. Alle Räume sind neu renoviert und ausgebaut. Der sehr gepflegte Garten lädt zum Verweilen in der
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frischen und guten Luft des ganz nahen Schwarzwaldes ein.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Höfen an der Enz liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen Pforzheim und Bad Wildbad. Höfen ist durch die Enztalbahn (S-Bahn) verkehrstechnisch sehr gut mit Bad Wildbad und Pforzheim bzw. Karlsruhe verbunden. Im Ort gibt es einen Supermarkt, mehrere Bäckereien, Cafe, Restaurants, 1 Hotel, und ein Freibad. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schule gibt es im Nachbarort Calmbach und in Bad Wildbad. Das Ortszentrum mit Kurpark, Rathaus, Kirche, Bahnhof und Bushaltestelle ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer
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