Gemütliches Einfamilienhaus in Rüdesheim-Eibingen zu vermieten.
Gesucht werden langfristige, freundliche Mieter, die auch Spaß an der Gartenpflege haben.
Wohngemeinschaften und Jobcenter sind nicht erwünscht.
Gerne können Sie sich bei einer
Baujahr 2020 ! Bezug ab 01.05.2024 ! In der DHH mit W rmepumpensystem sind die B den geflie t bzw. in Vinyl gehalten . Im EG gibt es ein ppiges, gro es Wohnzimmer mit offenem E - und K chenbereich sowie G ste-WC .Eine gro e Au enterrasse l d zum
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Relaxen ein. Der Mieter ist f r die Pflege der Au enanlage und Rasen verantwortlich. Ins OG gelangen Sie ber eine gro z gige Treppe zu den 3 Schlafzimmern und ein attraktives Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen . Ein Keller ist nicht vorhanden daf r jedoch gibt es eine gro e Staufl che im Dachboden. F r die W rme- und Warmwasserversorgung ist ein W rmepumpe vorhanden. Eine Garage und 2-3 Au enstellpl tz geh rt auch dazu. Eine Einbauk che ist nicht vorhanden. (Die im folgenden gezeigten Bilder wurden tlw. im HomeStaging erstellt und k nnen vom tats chlichen Ist-Zustand abweichen) Die Aufteilung der Immobilie: EG: -Wohnen -Essen -Kochen -G ste-WC -H
Objektbeschreibung: Mitvermietet werden im neu renovierten Schlafzimmer ein Schlafbett und 2 Sideboards. An dem Schlafzimmer ist ein Bad und ein Arbeitszimmer bzw. Wohnzimmer zur alleinigen Nutzung angegliedert. Falls gewünscht kann ein nagelneuer
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TV, Couchtisch und ausziehbarer Schlafcouch erworben werden. Eine nagelneue Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Bauknecht Einbaubackofen, Bauknecht Einbaumikrowelle, Bosch Side by Side Gefrierkühlschrank, AEG Cerankochfeld, Bauknecht Spülmaschine) mitgenutzt werden. Desweitern kann eine nagelneue Miele Waschmaschine zum Waschen verwendet werden. Im Esszimmer steht in der Wohngemeinschaft ein Eßtisch aus Holz und 6 Stühle, die ebenfalls mitgenutzt werden können. Es wird nach einem (vorzugsweise männlichen) Mitbewohner oder einem Paar gesucht, der/ die vollzeitbeschäftigt und vollkommen unabhängig von Sozialen Leistungen (Arbeitslosengeld, Bürgergeld, Sozialamt etc. ) ist/sind. Bitte nur melden, wenn Sie einen positive Schufa-Auskunft, 3 aktuelle
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: [TEIL 2_4] Ihre Vier Wände - direkt beziehbar Nein, Sie müssen NICHTS MEHR MACHEN: die Badezimmer sind eingerichtet, die Küche steht (ja, die Küche steht!) - packen Sie Ihre Möbel oder Ihre
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Koffer und los geht das Neue Leben in Ihrem Haus in Sankt Goar-Biebernheim. Die Haustüre führt in eine Diele mit Treppenlauf und Türen zu allen Räumen des Erdgeschosses. Interessant ist die Nebeneingangstüre vom Parkplatz rechts neben dem Haus, welche in den so bezeichneten "Vorratsraum" mündet. Vom Wohn/Ess-/Küchen-Großraum führt eine Doppelfenstertüre auf den Balkon im Erdgeschoss: Die Quadratmeter (qm) werden entsprechend DIN 277 angegeben - Die tatsächliche Wohnfläche ohne Keller und mit einem Dachschrägen-Abzug unter 1 Meter Raumhöhe zu 100% und unter 2 Metern Raumhöhe zu 50 %) beträgt - ohne Terrasse - 149,29 Quadratmeter. 13,81 qm Diele 04,85 qm Gäste-Bad 08,14 qm Vorrats-Raum 15,38 qm Zimmer 1 (Gast / Büro) 42,53 qm Wohnen / Essen / Küche 08
Willkommen in diesem einzigartigen Neubau-Einfamilienhaus, das ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Helligkeit und Freiraum auf drei Ebenen bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer einladenden Diele, einem Gäste-WC, einem Büro sowie einer offenen
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Küche mit Esszone und bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vor. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige separate Räume und ein Badezimmer mit Badewanne. Diese moderne Raumaufteilung wird durch eine energieeffiziente Beleuchtung ergänzt.
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