Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälte befindet sich in einem Neubaugebiet.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte ist auf 4 Etagen aufgeteilt. Sie ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Essdiele und Kochnische. Des Weiteren sind im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das erste Obergeschoß ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Im Dachgeschoß befindet sich das zweite Arbeitszimmer.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte ist auf 4 Etagen aufgeteilt. Sie ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essdiele und Kochnische. Des Weiteren sind im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das erste Obergeschoß ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Im Dachgeschoß befindet sich das zweite Arbeitszimmer.
Diese beeindruckende Villa in einer traumhaften Lage am Rande von Dorfen bietet einen unvergleichlichen Luxus auf einem 1.549m² großen Grundstück mit einem harmonisch gestalteten Garten.
Das Anwesen verfügt über einen überdachten Freisitz mit
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offenem Kamin sowie ein Gerätehaus mit zwei geräumigen Räumen. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien prägen das Innendesign der Villa, die sowohl in technischer als auch stilistischer Hinsicht einzigartig ist. Der imposante Eingangsbereich führt in die großzügige Diele des Erdgeschosses, von der aus man die verschiedenen "Wohlfühl-Bereiche" des Hauses erreicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet den räumlichen Mittelpunkt im Erdgeschoss und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die exquisit ausgestattete Küche ist ein Paradies für Gourmets. Im Dachgeschoss befindet sich ein traumhaftes Turmzimmer sowie ein luxuriöses Hauptbad mit geräumiger Ankleide.
Weitere
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus in Tiefenbach bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Garagen und Lagermöglichkeiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten Highlights: - 3 Garagen - Kachelofen
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- Einliegerwohnung nach Renovierung möglich - Große Dachterrasse - überdachter Freisitz - Wintergarten beheizt - Dachstuhl ca. 2008 erneuert - Elektroinstallation erneuert - Wasserinstallation in Edelstahl - gemauerter Kachelofen von Brunner mit Luftschächten ins 1. OG - Solaranlage für Warmwasser - Außenwanddämmung 10cm - Wasseraufbereitung von Fa. Grünbeck installiert
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Tiefenbach grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Landshut an. Eine bauliche Verflechtung ist aufgrund der Topographie jedoch nicht gegeben. Das Gemeindegebiet wird im Norden von der Isar und der Bundesstraße 11 begrenzt. Im Osten verläuft die B 15 Landshut – Rosenheim nahezu parallel entlang der Gemeindegrenze. Der Hauptort Tiefenb
Diese stilvolle Neubau-Reihenhausresidenz bietet ein luxuriöses Wohnambiente inmitten einer naturnahen Umgebung. Das Haus besticht durch seinen Erstbezug! Beim Betreten fällt sofort das hochwertige Echtholzparkett auf, das eine warme und einladende
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Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche ohne Einbaumöbel, was den Mietern die Freiheit gibt, ihre Traumküche nach eigenem Geschmack einzurichten.
Die bodentiefen Fenster und Türen im Erdgeschoss sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern bieten auch direkten Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit einer Fläche von ca. 11,94 Quadratmetern und dem anschließenden Gartenbereich. Diese Ausrichtung ermöglicht es den Bewohnern, das Sonnenlicht den ganzen Tag über zu genießen, sei es beim Frühstück im Freien am Morgen oder beim Entspannen auf der Terrasse am Abend.
Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem ein
Moderne und hell konzipierte Büro oder Praxisflächen
im Erdgeschoss mit viel Platz ca. 324m²
die auch individuell umgebaut werden können.
DSL 6000
Mietpreis für die Büroeinheit:
2236,- EUR MM = nur 6,90 EUR pro m²
Die
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Nebenkostenvorauszahlung betragen 390,- EUR (1,20 pro m²) .
Die MwSt-Ausweisung erfolgt zuzüglich nur bei Bedarf.
DSL bis zu 6 MBit/s möglich!
Super Anbindung zur Autobahn, Flughafen und Bahnhof
Bezugsfrei
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